臺北市“地王”與“路王”均在臺北車站前、新光摩天大樓周邊。
臺北市地政處14日公佈了2012年臺北市土地現值與公告地價,其中新光摩天大樓土地現值每坪 (約3.3平方米)破400萬元(新台幣,下同),達4002357元,較去年上漲9.37%,第14度蟬聯“地王”,也是全臺最貴土地。
緊追其後的臺北101大樓,公告土地現值每坪3732231元,是臺北市的“地後”,較去年上漲11.56%。臺北火車站附近的 “館前路到忠孝西路1段4號”,則以每坪4155372元,蟬聯“路王”寶座,較去年漲了9.59%。
臺北市地政處指出,新光摩天大樓都市計劃使用分區,實際使用容積高達1600%,比臺北101大樓的710%高很多,這是兩處差價的重要原因。臺北車站特定專用區除了是臺北市交通中心、人潮匯集之外,未來還有連接桃園國際機場的捷運系統,雙子星大樓開發案等“利多”因素影響,因此帶動地價上漲。
[責任編輯:李帥]