媒體揭房價上漲的真相：鉅額資金涌入樓市

　　房價上漲的真相

　　新華社北京11月20日電 題：“變色”樓市：房價上漲的真相

　　新華社記者

　　2016年中國樓市波瀾讓人印象深刻，背後的五光十色值得探究。

　　對崇尚安居樂業的中國人來説，房子是夢係神縈的溫暖目標，房子也日漸成為經濟上的沉重負擔。在追蹤樓市調控新政一個多月效果之時，人們同樣追問，是什麼推動了這一輪房價上漲？

　　紅色警報：“買房杠桿高，買地杠桿更高”

　　如果説供需不平衡是導致熱點城市房價上漲的客觀原因，那麼鉅額資金涌入樓市則與這輪房價迅猛上漲直接相關。

　　“居民加杠桿購房和企業加杠桿購地是當前房地産市場過熱的主要原因。”中國房地産業協會原副會長朱中一説，房地産業是資金密集型行業，去年以來一二線城市地價房價輪動上漲，與貨幣、信貸政策的寬鬆有直接關係。