廣州樓市二手市場交易量急漲 租賃市場平緩

　　中新社廣州3月15日電 (記者 唐貴江)廣州市房地産仲介協會15日發佈報告顯示，2月廣州二手住宅成交量、價均水漲船高；在租賃市場方面，則表現平緩，成交量和租金漲幅均較微弱。

　　數據顯示，2月中央和地方層面的樓市政策利好不斷，有利於正向拉動買賣市場，廣州的二手房成交同比實現約四成左右的快速增長。在樓市租賃市場方面，2月廣州全市住宅租金為48.79元人民幣每平方米，環比微漲1.5%左右。

　　報告稱，2015年國內經濟環境相對疲乏，影響來穗務工人員的數量。據仲介機構中原地産透露，位於廣州東部鳳凰城附近的服裝製造工廠，很多工廠因業務量少延後了開工時間，因此大部分員工未返穗，導致房屋需求量相應減少。

　　二手房買賣市場活躍，業主惜售導致放租增多，也是租賃市場平緩的原因之一。近幾個月來，廣州二手住宅買賣市場成交較為活躍，一些對市場敏感度高的業主猜測房價會上漲，因此惜售情緒增長，將物業轉售為租以致租賃盤源增多，導致租金漲幅難以拉動。(完)