北京二手房銷售3月上旬量增價穩 日均售768套

　　二手房的銷售高峰從二月底持續到了三月。據偉業我愛我家集團數據中心統計，3月上旬，北京全市二手住宅共網簽7678套，日均成交768套，環比2月下旬日均成交量增長18.4%；成交均價為4.1萬元/平米左右，與2月份成交均價基本持平。

　　據偉業我愛我家數據，3月上旬(1-10日)，全市新建商品住宅(剔除保障房)共網簽2097套，日均成交210套，環比2月下旬增長2.1%；成交均價2.9萬元/平米，環比下降8.4%。

　　二手房方面，3月上旬全市共網簽7678套，日均成交768套，環比2月下旬增長18.4%；成交均價4.1萬元/平米，環比上月基本持平。

　　整體來看，3月上旬北京的新房交易量仍然維持在低位，同比2015年的日均交易量低近3成。同時，新房成交價格同比也出現了較大幅度回落。相比之下，二手房的日均交易量依舊維持在一個較高水準，與月交易量連續突破2萬套大關的2015年12月、2016年1月相比基本持平。

　　“新房市場供應量不足，使得更多購房需求轉向二手房市場。”偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，二手房市場近幾個月保持了較高的成交量，但房價並未出現大幅異動。

　　胡景暉分析稱，由於目前北京仍然限購，各項利好政策的邊際效應在逐步遞減，所以二手房市場交易量繼續上漲的可能性不大，“隨著購房需求的逐步釋放，二季度二手房交易熱度將逐步降溫。”(實習記者 張婷)