台灣網3月14日消息 臺灣從事房産經濟事務的“住商不動産”針對兩岸7大主要城市不動産投資價值評比發現,辦公室市場以臺北租金最高,上海租金投資回報率最高,杭州漲幅最大。
據臺灣《經濟日報》報道,兩岸7大主要城市分別是北京、上海、杭州、廣州、臺北、臺中、高雄。住商不動産臺灣總部總經理陳錫琮表示,臺灣多數公司的總部設在臺北市,因此辦公室售價最高。隨著捷運興建,臺北市辦公室逐捷運而居的現象愈益明顯。
愈來愈多的外資企業佈局大陸,北京、杭州、廣州的辦公室在房價與租金方面也大幅在增長。杭州辦公室的價格,竟然比住宅還低,2007年獲得投資者的青睞,全年每坪(約合3.3平米)租金平均達新台幣22萬元,與2006年相比,漲幅高達22.2%。
分析兩岸7個主要城市的辦公室租金投資回報率,大陸要高於臺灣地區。在大陸4大城市中,上海市是東亞地區經濟重鎮,近年來高檔辦公室一直處於供不應求狀態,租金價格始終居高不下,辦公室的租金投報率更高達10.8%。(雲鵬)
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