看好大陸發展潛力 臺灣房地産集團購地擴大産業規模

　　信義房屋策略長周莊雲表示，在上海“信義嘉廷”銷售不錯以及看好大陸準一線城市還有發展空間的因素下，決定再加碼投資，不過由於該筆土地才剛標下，未來推案細節還須規劃，但會以住宅推案為主。

　　信義房屋自2012年首次進入大陸市場購地，取得嘉定5.61萬平米土地，並推出總銷逾百億元的“信義嘉庭”。周莊雲表示，上海“信義嘉庭”第一期共566套，已于第2季交屋523套，認列營收新台幣54億元並貢獻凈利新台幣9.1億元；第二期共543套，截至目前已銷售299套，預計第四季完工交屋認列營收。

　　信義房屋數據顯示，上海地區近幾年房價上漲快速，“信義嘉庭”第一期平均銷售價格為每平方米人民幣2.23萬元，第二期已銷售單價含稅則約為每平方米人民幣3.64萬元，由於一、二期面積差異不大，因此，若第二期完銷後，預計對信義房屋之營收及獲利將貢獻高於第一期。

　　信義房屋今年積極購置地産，2月份以10.66億購入江翠北側重劃區永翠段4、6兩塊地，7月底加碼12.77億元購買鄰近27地號，再加上8日這筆，共計投入約83.43億元。（完）