房奴還能創新嗎？學者強調：跨越中等收入陷阱必須創新

　　6月12日，《人民日報》第五版整版標題為《撥開“中等收入陷阱”的迷霧》，幾位學者撰稿分析或簡短表態，一致認為中國已經具備跨越“中等收入陷阱”的基本條件，關鍵是深入推進供給側結構性改革。

　　同日(12日)召開的陸家嘴金融論壇，一行三會的重量級人物傳遞著決策者的聲音。在現場記者問及“樓市泡沫”的問題時，前央行副行長、清華大學五道口金融學院院長吳曉靈反問記者：“你買得起房嗎？你覺得房價不高嗎？”

　　中國經濟網記者發現，對於如何跨越中等收入陷阱，在《人民日報》發聲的幾位學者都把“創新”提到了非常關鍵的位置：以至於整版報道中，“創新”一詞出現了40次——另外幾個熱詞如“供給側”出現了14次、“改革”出現30了次、“産業”出現了38次。

　　高層智囊提及“創新”的詞頻之高代表了其在國家發展戰略中的意義之重。然而有聲音認為，目前經濟社會中，阻礙全社會“創新”的一大因素即是房地産的現狀。

　　從個人創新的角度來看，高房價無疑不利於創業創新的嘗試，即使在當下“雙創”紅火發展的背景下也不例外。之前有記者在採訪北京中關村創業大街時，揭開了一條創業者尋求合夥人的“遊戲規則”——有創業者對記者表示：有房貸的即便想法契合，也都不會考慮合夥。因為創業初期是經常要賠本的，有貸款的“房奴”不能全身心投入，所以合夥人一定要“裸創”。

　　從企業和地區發展的角度看，土地成本高昂也是不小的壓力。去年深圳決策層在公開場合首提“建成現代化國際化創新型城市”，這座被稱為“中國最具矽谷氣質的城市”近兩年卻因為房價頻頻登上各大媒體的頭條。日前，《華爾街日報》網路版發文稱：深圳想成為中國的矽谷，但目前只有房價能跟矽谷相比，房價會影響深圳在全球的競爭力，一些科技公司和優秀人才已經開始離開深圳了。

　　根據公開資料，近期蘋果公司的市值約為5300多億美元，谷歌母公司市值達到約5700億美元。作為深圳大型企業的代表，有報道稱華為市值保守估計為1500億美元，騰訊約2000億美元。而在收入水準方面，深圳的每人平均收入只有矽谷的十分之一。因此不論是從公司規模、還是收入水準的角度看，深圳的企業和居民承受的房價壓力與生産力並不相匹配。

　　國務院發展研究中心原副主任劉世錦就在6月12日的《人民日報》上發表分析稱：通過供給側結構性改革為跨越中等收入階段創造有利條件，必須高度警惕房地産和金融市場等極易形成經濟泡沫的行業，及時抑制各種形態經濟泡沫的泛起，防止出現大量資源脫實向虛和經濟活動的大幅波動。

　　評論認為，房奴、房地産的投資客、等待解套的“地王”、需要負擔用地成本的企業……這些主體如何有創新的動力和條件，恐怕是供給側改革、跨越中等收入陷阱的進程中需要面對的問題。