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香港樓市進入盲搶盤大時代 市民“見盤就搶”

2016年09月18日 11:05:31  來源:中國新聞網
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  據香港大公報報道,自英國脫歐後香港樓市癲瘋態畢露,全城“見盤就搶”,造就過去兩月一手樓成交瘋狂發力,本月首17日暫賣逾3100筆,吸金約230億元(港元,下同),半月銷情已創一手新例(2013年4月實施)後新高,帶挈今年至今暫錄賣近1.3萬筆,吸金逾1200億元,超越去年首九個月賣近1.16萬筆及吸金近1160億元,飆升9.6%及11%。

  樓市瘋狂,近兩月港人再進入盲搶盤大時代,有代理指:“連口碑向來麻麻的一些樓盤也搶到開巷,香港樓市已癲到無樓是賣不掉的。”

  全城“邊度有樓賣邊到有隊排”,造就新盤成交連續兩月創新高,繼八月全月錄得約2460宗成交後,今月首17日已錄逾3100宗成交,暫已增加近10%,吸金250億元,較上月逾180億元升28%,創新例後最勁,並帶挈本年新盤累積賣近1.3萬筆,總值逾1200億元,超越去年首九個月數字。

  新盤銷售全年料破1.8萬宗

  中原地産亞太區住宅總裁陳永傑表示,料9月一手成交可達3500筆,一手將繼續主導市場,相信全年錄逾1.8萬宗,將創2007年以來的九年新高,惟只屬勉強達至政府訂下每年兩萬宗一手供應的目標。

  9月由三大人氣盤Grand YOHO第1期、將軍澳海翩匯及東九啟德1號壟斷大市,三盤于月內賣近2000筆。其中Grand YOHO第1期昨日第四輪推售260筆,終在加價逾20%下無法清袋。市傳全日賣逾240筆,套現約26億元,連同首三輪共賣千筆,為今年賣出筆數最多新盤,總套現約94億元(市值計)。

  月月有樓賣的新地,今年至今已賣出3200筆,吸金額超過320億元,其成績表已是大幅拋離其他發展商。

  帝堡城破紀錄1100萬易手

  麗新夥市建局合作的馬頭角喜築,17日第三日開放示範單位及收票,反應不俗,示範單位大排長龍。消息指三日累收逾150票,相對首批118筆輕微超額。另外,永泰紅磡何文田山畔推出全部48筆價單,個別較前微加1%,折實後呎價18644元起,折實入場710.33萬元。其中45筆安排21日賣。

  二手盤亦鬥癲,天價隨處有。市場消息指出,沙田帝堡城7座高層G室,實用901方呎,建築1107方呎,剛以破盡屋苑歷史之癲價1100萬元賣出,屬屋苑第二個“千萬元戶”,實呎12208元。業主07年450萬元買入,賬面賺約650萬元。

[責任編輯:李帥]

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