年後迎來租賃旺季 廣州二手住宅租賃熱度回暖

　　一直以來，每年的第一季度都是二手樓買賣的淡季，與之相反，2月廣州的租賃市場呈現大熱趨勢，可謂冰火兩重天。近日，中原地産發佈最新成交統計數據顯示(統計週期：1月26日—2月25日)，二手住宅租賃熱度回暖。2月經該公司成交的二手住宅租賃宗數環比上升43%，面積環比上升43.40%。

　　數據顯示，2月廣州二手住宅租金為47.82元/㎡/月，1月則為48.49元/㎡/月，環比輕微下降了1.40%。在本月，番禺區罕有地跑贏天河區，以5.80%的二手租金環比率佔首位，均價為35.80元/㎡/月，而1月均價則為32.88元/㎡/月。宗數方面，番禺區宗數環比下跌71.70%。

　　在番禺區中，亞運城的租賃表現在2月相當突出，根據中原地産數據分析，該板塊1月租賃均價為23.07元/㎡/月，2月則上升至29.83元/㎡/月，均價環比增幅29%。

　　中原地産亞運城分行高級營業經理肖傑指出，由於亞運城與大學城僅3個地鐵站的距離，不少在大學城任教的老師、外教，以及剛畢業的年輕租客看中亞運城租金不高，交通便捷，特意選擇在此租房。與此同時，廣鐵一中就在亞運城附近，有家長為方便陪讀，在亞運城租房以便照顧孩子。(張愛麗)