北京二手房網簽再下滑

     原標題：北京二手房網簽再下滑 部分前期漲幅過快區域價格回落

　　“9·30”新政的效應還在繼續釋放，12月上旬北京二手住宅網簽量再次出現下滑，環比11月上旬下降27.6%，部分前期房價漲幅過快區域的二手房價格甚至開始出現回落。

　　“政策出臺之後交易量逐漸回落，我們這個區域雖然價格沒跌，但有的業主報價已經開始鬆動。不過，在前期房價漲幅較快的區域，以及總價高、大戶型的二手房價已經有回落的現象。”昨日，一位廣渠路附近的房地産經紀人向北京晨報記者表示。

　　根據偉業我愛我家市場研究院數據統計，12月上旬北京全市二手住宅共網簽4955套，與11月上旬相比下降27.6%，同比2015年同期下降23.7%。日均網簽量僅為495套，不足500套。“從近幾個月上旬的數據來看，北京二手住宅工作日網簽量從9月的1000套以上降至11月的800套至1000套，12月又降至800套以下，市場降溫趨冷的趨勢非常明顯。”偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，此次政策的力度非常大，2017年也將持續收緊，北京二手市場將迎來新一輪降溫週期，隨著市場交易持續降溫，房價還將進一步回落。

　　事實上，不僅北京如此，整個房地産市場的步伐都在放緩。根據中國指數研究院的數據顯示，11月，全國100個城市新建住宅平均價格為12938元/平方米，環比漲幅較上月回落0.77個百分點。（記者 楊奕）