湖南樓市“去庫存”初見成效 地産投資趨向回暖

　　中新網長沙4月19日電 (記者 魯毅)“銷售面積增速大於存量房增速，這意味著湖南樓市‘去庫存’的速度正在加快，初見成效。”湖南省統計局副局長、新聞發言人張正19日表示，“受政策刺激和銷售回暖等因素影響，房地産開發企業投資信心也進一步增強。”

　　湖南省統計局19日對外通報了該省一季度經濟形勢。統計數據顯示，今年一季度，湖南省商品房銷售面積、銷售額分別增長24.5%、30.8%，而3月末湖南商品房待銷售面積同比增長10.3%，比去年同期回落21.5%，增速創2011年以來新低。房地産開發投資也實現“負轉正”，同比增長2.9%，這也是湖南自去年5月份以來的首次正增長。

　　湖南省統計局固定資産統計處處長、高級統計師匡浩堂分析，湖南房地産市場的回暖，受益於中央及湖南省陸續出臺的降息、降低首付比例、公積金政策調整等一系列政策，這讓湖南省房地産市場需求自去年4月份以來逐漸釋放。此外，今年春節以來中國一線城市樓市的火熱也帶動了湖南等各地大中城市樓市的整體升溫。

　　匡浩堂認為，縱觀湖南樓市，配套齊全、性價比高的品質樓盤都賣得較好，在供給側改革持續推進下，湖南省積極引導房地産企業根據消費者需求，對樓市産品進行有效調整，這也有效提升了湖南商品房的成交量。

　　樓市成交量的持續增長，也刺激了房企的拿地熱情。據了解，恒大、碧桂園、長房、珠江、中航等在湘投資房企都在積極物色新地塊。長城投資、藍光地産等房企，近期都在對已拿下的土地醞釀新的動作。

　　匡浩堂表示，湖南近期出臺的積極化解商品房庫存促進房地産市場平穩健康發展的“湘十條”以及即將實施的“營改增”，都將從供需兩端減輕企業負擔，減輕消費者負擔，對湖南房地産市場健康發展是利好政策，將為房地産市場“加一把火”。(完)