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清明小長假廣州二手房網簽量同比漲143%

2016年04月06日 15:13:00  來源:羊城晚報
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  廣州二手樓市交投清明期間繼續大幅攀升。據陽光家緣網站和合富置業昨日統計的最新數據顯示,清明小長假(4月2日至4日)廣州二手房網簽成交量為173宗,同比去年清明小長假的71宗,上升143.7%。其中,約92%的二手房網簽成交個案為住宅。

  業內人士分析認為,在北京、上海、深圳樓市“退燒”背景下,廣州能獨善其身,交易量繼續大幅上升,主要與市場需求組成和調控政策有關。

  從面積段分析,清明小長假二手住宅成交主力為面積在70-90平方米的中小戶型單位,約佔總成交的30%;其次是90-120平方米的中大戶型單位,約佔總成交的24%;面積在120-144平方米之間的大戶型則佔12%;而面積超過144平方米的二手豪宅,約佔總成交的10%。

  合富置業市場經理梁燕明分析認為,70-90平方米中小戶型單位受到市場熱捧,主要源於剛需買家的需求釋放。這部分買家對樓價漲跌的敏感度最高,眼見其他一線城市樓價上漲,亦擔心廣州樓價一段時間內可能出現補漲現象,因此加快出手買房。部分預算較寬裕的剛需買家,也選擇了一步到位置業。

  搜房網廣州二手房高級分析師盧佩婷分析認為,廣州樓市向來以自住型購房需求為主,投資性購房在市場上佔比不足一成,投資客遠少於其他一線城市,因此廣州房價上漲的速度更顯溫和緩慢,市場也更穩定。

[責任編輯:袁楚]

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