民宿市場規模突破120億元 激活鄉村經濟發展

　　新華網北京8月25日電（記者 李童 遊蘇杭 陳劍）民宿火了。易觀諮詢提供的數據顯示，國內的民宿行業自2011年啟動，經過6年發展，已經進入發展期。近三年來，民宿市場的增長率一直保持在60%以上，2017年市場交易規模預計突破120億元。不過，在這本經濟賬背後，民宿的興起還有更重要的意義。

　　如果説，民宿之於旅行者是一種文化的體驗，之於投資者是一種新興的投資標的，那麼，民宿之於當地人就是一項拉動家鄉經濟發展的事業。

　　“一個凋敝的鄉村，一棟房子，當有一個人去開了家民宿，到最後會變成和整個鄉村的互動，從而激活空心的村落，使更多的年輕人回鄉。而這就是開一家民宿到鄉村復興最終的路徑。”開始吧副總裁、借宿CEO夏雨清對新華網記者説。

　　為了規範行業的發展，近日國家旅遊局公佈了《旅遊經營者處理投訴規範》（LB/T063-2017）、《文化主題旅遊飯店基本要求與評價》（LB/T064-2017）、《旅遊民宿基本要求與評價》（LB/T065-2017）、《精品旅遊飯店》（LB/T066-2017）等4項行業標準，並將於今年10月1日起正式實施。

　　年輕人，回來了 

　　作為行業的先行者，夏雨清是第一批進入莫幹山開起民宿的人。

　　“2000年，我剛到德清縣（注：莫幹山鎮是浙江省湖州市德清縣轄鎮）的時候，那裏非常荒涼。”當回憶起自己初次踏入莫幹山的感受時，夏雨清如此説道，“村子裏頭許多青壯年早已搬走，留下的那些年邁的老人，以及數間荒廢多年的老宅。”

　　就是這樣一個荒涼的地方，卻有著得天獨厚的自然優勢。莫幹山不僅是中國四大避暑勝地之一、國家AAAA級旅遊景區，更因幹將、莫邪在此鑄成舉世無雙的雌雄雙劍而得名。最早在此開發民宿的是一些外籍人士，所以這個地方的民宿有著另一個名字“洋家樂”。但現在，莫幹山地區已經遍佈上海、杭州甚至本地人所經營的有創意和特色的民宿項目。

　　現在的莫幹山，有許多的年輕人，“有開民宿的、住民宿的、還有那些從外面打工回來的，村子一下就熱鬧了起來。”夏雨清表示。

　　據德清當地媒體報道，2016年，德清縣鄉村旅遊接待遊客558.4萬人次，同比增長21.2%；實現營業收入16.7億元，同比增長35.8%。其中100多家特色民宿接待遊客34.8萬人次，同比增長20.8%，其中境外遊客10.8萬人次，直接營業收入4.5億元，同比增長28.6%。

　　鄉村旅遊的蓬勃發展，使原本沉寂的鄉村變得熱鬧起來。原來幾乎無事可幹的50、60大叔大媽們，現在成了“洋家樂”的服務員、“土特産”的推銷員；原來漂泊在外的80後、90後，很多回到家鄉的民宿工作。

　　收入，提高了 

　　民宿的發展對於當地人來説，不僅帶來了投資者和遊客，更帶來了收入的提高。

　　浙江省松陽縣是一個被群山環繞著的千年古縣，這裡不僅擁有獨特的自然風光，還有著古樸迷人的傳統村落，被譽為“最後的江南秘境”。這裡的房屋大多擁有幾百年的歷史，如今已被改造翻新，不僅保留了老宅的原始風貌，更優化了基礎設施和公共服務配套建設。民宿便在這樣一個有年代感的古縣生根發芽，當地人的生活也因此改善。

　　周小偉曾是一名地産老闆，2016年回到位於大木山茶園的老宅開了一間茶文化民宿。他原本只是要過自己想要的生活，已經做好虧本一兩年的準備，“沒想經營情況比想像的好太多，一到週末房間就爆滿。”

　　松陽有一些民宿是外來資本投資組建而成，也給當地村民帶來了想像不到的利好。紫草村的民宿“紫草房”跟村民簽了二十年的房子使用租期，租金每平方米十元，每五年遞增五元。二十年後，村民即可收回房子自己經營或續租。當地村民積極性特別高，他們説：“老房子本來閒著也是閒著，出租了有收入，關鍵是合同到期後，我們還能住上改造後這麼好的房子。”

　　除了民宿帶來的房租收益，當地的農産品也有了不錯的銷路。記者採訪了解到，松陽平田村的高山蘿蔔遠近聞名，但之前賣五毛錢一斤都滯銷，大部分爛在地裏，村民説，“因為運到縣城賣所賺的錢還不夠來回15元車費。”如今，很多民宿都直接收購當地農産品作為餐廳的食材，高山蘿蔔五元一斤都供不應求。遊客臨走時也會帶走蘿蔔、豆腐、茶葉、筍幹、番薯乾等土特産，而且很多遊客還會在來年豐收時網購這些農産品。當地農民不僅收入增加了，生産積極性也大為提高。

　　無論是莫幹山還是松陽，很多當年在外打工的人都回到了家鄉，他們有的當起民宿管家，有的做餐飲，還有一些人幫著家裏在網上賣農産品，他們發現在家鄉的收入不比在外面打工差。而且，村裏開銷不大，離家也近，年輕人慢慢也都願意回來工作。

　　家鄉，更富了 

　　“對於任何一個地方來説，一家民宿都不可能直接帶來經濟的改變。但民宿的優勢在於，可以此為入口，帶動整個鄉村的復興。”夏雨清説。

　　相較于傳統景區、星級酒店等業態而言，民宿在一個地區的發展，對於當地村民的影響往往可以説是更直接、更全面、更有效的。

　　民宿不僅可以為當地村民創造許多就業機會，增加他們的工資收入，還為他們提供了直面客源市場的機會。村民們在經營、從事民宿相關産業的時候，還能學習到餐飲、服務、管理等技能，潛移默化中使他們從第一産業工作者轉變為現代服務業從業者，從而使當地旅遊經營水準得到提升。

　　而民宿對於一個地方的影響，還遠不止於此。由於很多民宿都建在相對偏遠的地方，他們的駐紮反而能否帶動當地交通發展。民宿對於村莊的建設、衛生標準的提升也會起到一定的助推作用。

　　此外，民宿還能很好的帶動全域旅遊的發展，而全域旅遊對於促進農民創業增收、實現脫貧致富具有重要意義。

　　國家旅遊局日前發佈的《2017全域旅遊發展報告》顯示，泰寧縣以旅遊為主的第三産業超全縣GDP的1/3，旅遊收入在農民純收入構成中佔1/4，旅遊從業人員佔全縣總勞動力的1/5，其中，旅遊帶動脫貧人口占脫貧人口總數的35%。

　　還有數據顯示，“十二五”期間，安徽省霍山縣旅遊業吸納2.5萬農村勞動力就業，帶動約1萬人口脫貧；鄉村旅遊産值突破10億元，發展鄉村旅遊扶貧重點村10個，戶均增收5000元。“十三五”期間，北京市懷柔區第三産業GDP佔比悄然由第二位躍居第一位，對經濟增長貢獻率佔據五成。

　　河北灤平縣的“唐鄉”民宿項目、山東沂南縣的朱家林民宿、浙江松陽縣的傳統文化民宿、雲南環洱海周邊民宿、浙江德清莫幹山民宿……全國範圍內的眾多民宿正以星火燎原之勢，拉動著鄉村經濟的發展，在最大化保留當地人民生活和文化風貌的同時，也使他們的家鄉越來越富庶、越來越有“人情味”。