北京近3.2萬套公租房今起配租 覆蓋16區

　　本報訊 (記者趙瑩瑩)29個項目、近3.2萬套公租房今天啟動搖號配租,全市具備公租房備案資格的家庭均可參加。記者今天上午從市住保辦獲悉,北京啟動自公租房實行統籌分配以來,規模最大、覆蓋最廣的一次配租。

　　期房拿出進行分配

　　據了解,本次配租涉及高立莊公租房、郭公莊五期、常營匯鴻公租房、理工大學10號地等29個項目,共計31601套房源。其中,20個項目為北京市保障性住房建設投資中心持有運營,9個由各區政府投資運營。

　　從租金上看,此次配租項目租金定價約為周邊市場租金的8折左右,從16元/平方米/月至45元/平方米/月。其中,定價最低的項目是通州區于家務鄉中心A地塊,租金為16元/平方米/月。

　　與以往公租房項目在房屋具備入住條件前6個月啟動配租不同,本次配租的部分項目預計最晚竣工時間為2017年10月。所有項目均為全裝修成品交房,房屋已完成基本硬裝,廚衛設施齊備,可滿足家庭日常生活需要。“如此大規模的公租房分配,並且拿出一部分期房進行分配,意在最大範圍地儘快解決本市公租房輪候家庭及年輕人住房困難,保障基本居住需求。”市住保辦相關負責人表示。

　　配租對象分三個組別

　　此次公租房的配租對象覆蓋全市,2016年10月31日(含)前通過“三審兩公示”程式獲得備案資格、且尚未配租配售保障性住房的公共租賃住房輪候家庭均可參加。

　　按照“以區為主、全市統籌”的原則,市投資中心持有運營項目將全市符合條件家庭分為三個組別:第一次序為項目所在區的家庭;第二次序為東、西城區2015年12月31日(含)前備案的家庭;第三次序為其他符合條件家庭。按照現行政策,每個次序分為優先家庭和普通家庭。區級管理項目的配租次序政策由相關各區住房保障管理部門制定。

　　“在滿足上述家庭需求後,可面向社會單位京籍無房家庭、新就業職工(含教師、醫生等群體)無房職工等配租。”該負責人介紹。

　　家庭與集體申請同時進行

　　市級統籌項目將於11月10日前發佈意向登記搖號公告,輪候家庭可以自行通過網路進行意向登記,也可以攜帶身份證原件及公租房備案通知單原件到市投資中心指定地點,由工作人員協助進行網路登記。每個公租房備案家庭登記市級統籌項目不得超過3個。

　　區級項目中,朝陽區、順義區和昌平區將於11月10日前,發佈區級管理房源登記搖號公告。通州區住建委按照“本月登記,下月選房”的工作原則,自行安排選房入住工作。

　　根據登記情況,若登記家庭不足房源數量的,各責任主體將進一步面向社會單位,按照公開透明的原則組織社會單位集體租賃配租。

　　意向登記後,各項目責任主體將陸續于11月30日之前完成組織搖號工作,並於項目竣工交付前2個月組織選房。 J201

　　市級統籌項目

　　- 位於朝陽區3個項目3205套房源,包括常營匯鴻項目1596套、孫河鄉西甸村HIJ地塊居住及配套項目589套、豆各莊鄉土地儲備B地塊、C地塊項目1020套;

　　- 位於豐台區4個項目8131套房源,包括中央批發市場剩餘用地項目903套、高立莊項目2500套、郭公莊五期項目3310套、郭公莊一期項目1418套;

　　- 位於通州區4個項目5733套房源,包括光機電一體化産業基地B-03地塊項目1447套、臺湖鎮4-1-028、4-1-030、4-1-033地塊居住、小學、托幼用地配建項目2058套、臺湖鎮4-1-017、4-1-010地塊居住、醫療衛生項目644套、臺湖鎮4-1-014、4-1-015、4-1-019地塊項目1584套;

　　- 位於昌平區2個項目1666套房源,包括昌平七里渠項目213套、東小口鎮住宅混合公建用地配建項目1453套;

　　- 位於大興區3個項目1773套房源,包括亦莊新城X1-1A組團B03R1-2項目1477套、舊宮鎮綠隔地區建設舊村改造二期A1地塊項目99套、舊宮鎮綠隔地區建設舊村改造二期A2-1地塊二類居住用地項目197套;

　　- 位於房山區4個項目5388套房源,包括房山區竇店鎮01-0050、01-0055地塊居住用地項目432套、閻村鎮04-0084地塊R2二類居住用地項目936套、長陽鎮01-08-03、01-11-04等地塊項目1120套、理工大學10號地項目2900套。

　　區級管理項目

　　- 朝陽區2個項目2760套房源,包括管莊小寺村項目252套、平房鄉集體租賃房項目2508套;

　　- 通州區3個項目1151套房源,包括珠江二期項目541套、于家務鄉鄉中心A地塊項目160套、永順0204地塊項目450套;

　　- 順義區2個項目703套房源,包括站前街商業金融配建項目35套、後沙峪C地塊居住項目668套;

　　- 昌平區2個項目1091套房源,包括北七家鎮公建混合住宅用地項目391套、中關村科技園昌平園東區二期0303-04地塊項目700套。