退休教師來京養病老家房屋被拆 警方介入調查

　　從王惠文家門前可看到裏屋已被拆。

　　王惠文被拆的房子不遠處，兩棟樓房主體結構已建好。

　　11月5日一早，正在北京女兒家養病的退休教師王惠文夫婦突然接到老家鄰居打來的電話：他們家的房子在前一晚被強拆了。當天下午，他們抵達老家河北安國後，發現家中正室後的小房已經被拆，家中幾乎所有的鎖被撬開，價值10余萬元的財物丟失。

　　當地警方已介入調查此事。安國市住建局國有土地徵收辦公室主任接受記者採訪時稱，該項目因手續不全現已停工。

　　文/圖 京華時報記者 懷若谷 發自河北安國

　　家中無人房子被拆

　　王惠文是河北安國中學退休教師，今年70多歲,住在安國中學家屬院，他們一家人已經在這裡住了30年，上世紀80年代末，教師們獲得了房産證，這些房産歸教師個人所有。

　　王惠文介紹，2014年開始有了此處要拆遷的消息，當年年底她和丈夫到北京，因為身體不好，一直住在女兒家養病看病，偶爾回老家住幾天，始終沒人跟他們正式談拆遷的事。今年11月2日下午1點左右，他們接到了一個自稱是開發商的人的電話，“他問我們要什麼拆遷條件，我説沒什麼條件，鄰居是什麼標準給我什麼標準就行”。

　　王惠文沒想到的是，11月5日一早，他們接到了老家鄰居打來的電話，稱其房屋被拆了，“一連接了好幾個電話，我們都不知道什麼情況”。

　　當天下午，他們回到老家，發現後面鄰居家的房子已被完全拆除，自家正室三間房子靠後山墻的小房均被拆除，所有門鎖被撬開，桌子、櫃子的鎖也全部被撬，家中存放的7瓶價值近2000元的酒也丟失了，兩台冰箱被從屋內搬出來放在院子裏，其女兒買的羊絨被也被抱走，其縫在被子裏的、藏在床頭櫃的價值10余萬元的金首飾等財物也丟失了。

　　同時，他們看到兩名陌生男子從其家中走出來，“我問他們是幹什麼的，他們説來看看，然後就走了”。

　　據多名鄰居介紹，11月4日晚11點半左右，他們在家聽見王惠文家有機器轟鳴聲，知道是在強拆，但沒人敢出來查看、阻攔。次日一早，他們給王惠文打電話告知情況。

　　安國市公安局橋北派出所民警稱，他們已受理王惠文女兒報的強拆、遭盜竊警情，正在調查處理中。

　　鄰居家門曾有人放花圈

　　11月6日下午，王惠文的丈夫聯繫上被拆遷的鄰居，對方稱他們已與開發商談妥，允許拆遷，但不知為何把王惠文家的房子也拆了一部分。

　　記者在現場採訪時，有兩名男子來到王惠文家屋後，“我是咱們鄰居，我在公司上班，跟你們見個面，我沒管拆遷，幫忙做個工作”。

　　王惠文的家屬問對方房子是誰拆的、為什麼拆，對方又稱，自己不代表誰來談，“反正跟我沒關係”，便離開現場。

　　王惠文家西側鄰居家的兩扇大鐵門被戳了10多個直徑約3釐米的洞，門上寫著“死”字。房主稱，他們至今未同意開發商給出的拆遷方案。2014年8月16日，他們家大門被戳了10多個洞，8月30日早上發現大門兩邊一邊被放了一個花圈。當時報警後，至今沒有説法。

　　據安國中學另一名退休教師劉希平介紹，2014年7月，一家名叫矗豪總公司安國分公司宣傳，稱他們要在這裡做房地産開發。當年8月，開發商開始和居民商談拆遷事宜，“簽協議的時候是叫河北矗豪房地産開發有限公司，開發的小區名字叫萬豪·翰府，但他們辦公室挂著的是鼎豪房地産開發有限公司”。

　　多名退休教師介紹，開發商談拆遷時，未出示任何審批手續及證件，“拆遷費正房每平方米給450元，配房給200元，整個院子的面積按1：1置換新房，我們覺得太低了”。

　　據介紹，該項目涉及的拆遷範圍除安國中學家屬院外，還有民政局、電力局的家屬院，以及數十戶商品房，“一共300多戶，現在拆的差不多有一半了”。

　　市委辦：公安調查房屋遭強拆問題

　　11月6日下午，記者來到萬豪·翰府接待中心時，一名工作人員正送幾位市民出來，門邊挂著“萬豪·翰府項目拆遷指揮部”的牌子。該中心內有多名工作人員，他們稱這裡僅負責銷售，拆遷指揮部在西側約50米的位置。

　　記者往西走了數十米後，透過一間門面的玻璃門看見房內挂著“鼎豪房地産開發有限公司”的牌子，到王惠文家拆遷現場的男子也在屋內，對方仍表示自己不是該公司職工，自己家也在拆遷範圍內並已談妥拆遷，自己只是被委託去做工作。他稱，開發商已和王惠文家談了兩年，王惠文家要求將房邊的道路也算在其家面積內，因此未談妥。對於開發商的證件是否齊全、是否已經預售樓房等問題，對方拒絕回答，“我只能説這些”。對方未能提供開發商負責人的聯繫方式。但王惠文及其家屬否認雙方已談了兩年，堅稱對方只給他們打過一次電話。

　　安國市委辦公室工作人員表示，他們已將王惠文及其家屬反映的情況移交給信訪局處理，公安部門也已介入調查其房屋遭強拆、財物丟失的問題。

　　對於王惠文家房屋為何會被拆等問題，當地宣傳部門及開發商均未給記者作出確切回復。

　　住建局：涉事項目手續不全已停工

　　10月20日，保定市政府發佈《關於進一步規範企業經營行為維護房地産秩序的通知》，要求企業在取得《商品房預售許可證》前不得發佈任何形式的預售和廣告宣傳行為。

　　在王惠文房子的東南方，有兩棟20多層的樓房已經建好主體結構。記者獲取的萬豪·翰府接待中心的數份“置業計劃書”上，寫著房號、建築面積、單價、總價，以及按揭辦理的首期房款、貸款額、貸款年限等空缺待填資訊。涉及拆遷的多名居民表示，他們了解到開發商已經在賣建好主體的兩棟樓。

　　但11月7日下午，記者以購房者身份致電萬豪·翰府一位置業顧問名片上留的座機，對方表示，他們現在不賣房，只提供諮詢，但並未説明接受何種諮詢，“什麼時候賣要等開發商通知”。另有市民去該接待中心現場諮詢時，工作人員稱，已經建好的兩棟樓已經賣完了。

　　安國市住建局國有土地徵收辦公室主任王月輝接受京華時報記者採訪時稱，該項目沒有《國有土地使用證》等證件，“什麼手續都不全，就讓他停工了”。王月輝表示，“我們住建局主管建設，一開始建就讓他們停了，省裏面有文件，讓他們補辦手續，他們也沒辦”。對於要求停工時間，他稱，“停了有較長一段時間了，具體時間我也不太清楚”。

　　對於賣房一事，他稱，住建部門並未給該開發商頒發《商品房預售許可證》，“銷售行為也是違法的”。（應當事人要求，文中王惠文為化名）