“小董明珠”5年內從銷售到秘書再到CEO，如今將獲1.8億

　　房地産、股市以及網際網路創業，是現在最主要的造富工具。三者結合起來的話，其造富效應無疑將“爆炸了”。

　　這個國慶之前，“幸運兒”就這麼産生了。9月27日，上市公司明牌珠寶稱，擬以24億元的對價，購買蘇州好屋75%的股權。蘇州好屋是一家房産電商平臺，模式類似于搜房網、鏈家網等。

　　公司秘聞(ID：high3c)注意到，在這起溢價6倍的交易中，蘇州好屋的各大股東均有數億元現金或股票入賬。其中，好屋的第三大股東，為持股5.17%的陳興。

　　根據交易預案，陳興，1987年出生，蘇州好屋副董事長，四川人。她共將獲得1.8346億元。

　　公司秘聞(ID：high3c)檢索相關資料發現，陳興的“暴富”，並不是仰仗于什麼背景，她也不是富二代。她大學畢業後的第一份工作，是在房地産代理公司做銷售，底薪1400元。

　　那麼，29歲的陳興，如何在幾年之內，從銷售做到CEO，進而可能拿到1.8億元財富的。

　　川妹子29歲時將拿到1.8億元

　　明牌珠寶這次對蘇州好屋75%股權的並購，引起了外界不少的質疑。比如，蘇州好屋的估值是不是偏高，好屋今年與去年披露的營業數據“打架”是怎麼回事等。

　　暫且不討論這些質疑，蘇州好屋的股東名單引起了公司秘聞(ID：high3c)的興趣。一筆高達24億元的收購，勢必意味著一部分人群的財富陡增。

　　最大的贏家，非蘇州好屋大股東汪妹玲莫屬。現年45歲的汪妹玲，是蘇州好屋的大股東與董事長。她在本次交易中共獲得5.7億元的對價。同時，汪妹玲的丈夫嚴偉虎作為好屋的二股東，獲得5.5億元的對價。

　　(汪妹玲)

　　此外，兩人還參控股了包括蘇州地産行銷代理公司博思堂在內的多家公司。

　　汪妹玲、嚴偉虎夫妻以外，陳興是這次交易中的另一位大贏家。根據交易預案，陳興將獲得1.8346億元的對價，其中直接拿到現金6565.68萬元，另獲1116.6萬股明牌珠寶股票，折合市值1.178億元。

　　(陳興所獲對價)

　　簡歷顯示，陳興十分年輕，她出生於1987年10月，今年29歲。交易預案中，陳興目前擔任蘇州好屋的副董事長，也是第三大股東。而在公開報道中，陳興也是好屋的CEO。

　　(陳興簡歷)

　　事實上，早在更早之前的2013年，當時只有26歲的陳興就開始擔任好屋總經理一職。

　　從公開資料來看，陳興能有今天的成就，基本上屬於王寶強式的“草根奮鬥型”。根據其“511023”打頭的身份證號搜索，陳興應該出生於四川省資陽市安岳縣。但在搜狗百科中，陳興被稱為“出生於四川成都”。

　　至少從出生地來看，陳興與好屋的董事長汪妹玲沒有親屬關係。汪妹玲的戶籍地在江蘇蘇州。

　　(陳興照片)

　　在一次受訪時，陳興自稱，她是在蘇州讀的大學，“蘇州給了我愛情，也給了我事業”。不過，在有的資料裏，陳興畢業于南京工程學院。公司秘聞(ID：high3c)查詢多方資料，沒有發現南京工程學院在蘇州設有校區。

　　從在蘇州讀大學這一點來看，陳興學生時期應該讀的不是一流學校，也算不上“學霸”。

　　“地産界董明珠”起身於底薪1400的銷售

　　2008年，陳興大學畢業，時年21歲。有資料顯示，陳興于2009年加入汪妹玲創立房産代理公司博思堂。

　　她的這份工作應該就是初級的銷售崗位。有媒體寫道，陳興在博思堂“辛苦地拉業務，底薪1400塊”。根據搜索到的資料，陳興在銷售崗位成績斐然，“憑著執著的精神和努力的態度，一舉成為當時所代理項目的銷售冠軍”。

　　基層的“優異表現”，助陳興打開了職場的“騰飛之門”。其後，她擔任了博思堂董事長汪妹玲的行政秘書。網上有説法稱，“在此期間，陳興積累與沉澱了企業文化精髓，培養了她雷厲風行、大氣包容的個性。”

　　(陳興在年會上演唱)

　　2012年2月，蘇州好屋的前身蘇州部落格多成立。此時，25歲的陳興已經成為好屋的“3號人物”。從當時的股權結構來看，陳興持股5%列第二大股東，而第一大股東知本投資的背後則是陳興的老闆——汪妹玲、嚴偉虎夫婦。

　　“公司創立之初，團隊不足20人，我是其中之一。”陳興曾説。目前來看，好屋團隊的人員數量已經超過千人。

　　好屋的團隊介紹裏，陳興被稱作“獨立經紀人模式的領導者”。這種模式大概流程如下：“任何人都可以通過好屋的平臺註冊為房産經紀人，註冊成功後，只需要將身邊有購房需求的人的姓名及聯繫方式輸入好屋中國平臺，推薦的客戶成功購房後，便可以獲得佣金。”

　　本次明牌珠寶的收購預案裏，好屋闡述了其模式對房産經紀人的反饋：房地産商提供10萬元優惠，購房者向好屋繳納3萬元電商費後可獲得7萬元優惠;好屋獲得3萬元電商費後，向房産經紀人支付2萬元涌金，平臺獲得0.6萬元。

　　2013年，每日經濟新聞採訪陳興時曾提問道，“這種模式類似于傳銷，到底應該怎麼理解這種模式?”

　　陳興當時回復稱，該模式實際上是團購直銷、分銷的模式，“比如甲發展了乙，成為公司的房産經紀人，而乙又發展了丙。那麼，甲便可在乙和丙的佣金中獲得一定提成，卻只做兩級佣金提取。丙雖然是甲的下線，但丙再發展的下線丁，卻跟甲沒有任何關係。”

　　在一篇文章中，陳興的演説被形容為“演説方式精彩創新”、“驚為天人的演説才能”。在有的報道裏，陳興更是被稱作“地産界的董明珠”。

　　下面，各位領略一下“小董明珠”陳興的演説。看完後，你會怎麼想?