金茂集團拿下鄭州“地王” 樓面價3.692萬元/平方米

　　在東部沿海地區以及強二線城市屢生“地王”的大背景下，中原地區的標桿城市鄭州也再一次刷新了“地王”的標準。

　　8月18日晚9時，從鄭州土地市場傳來消息，歷經10個小時的網路競拍之後，鄭州鄭東新區龍湖副CBD14號地最終被北京覽秀城置業有限公司以35.1億拿到，單價4183.552萬元/畝，樓面價3.692萬元/平方米。北京覽秀城置業有限公司屬於金茂集團，這也是金茂首次進駐鄭州。

　　據鄭州媒體現場報道，該地塊是從上午9點開始進行網拍的。在4個小時內，競拍到131輪時其總價已超30億元，在第152輪中，14號地單價超過3700萬元/畝，直逼廣州地王。第152輪報價31.05億元，單價3700.834萬元/畝，樓面價3.266萬元/平方米。

　　值得注意的是，根據出讓要求，此地塊要求容積率大於1並且小于1.7，建築限高24米，理論上此地塊更適合開發花園洋房、別墅或者小高層産品。

　　此外，目前鄭州市房價均價約為1萬元/平方米。對比看，此地塊周邊項目金領九如意新盤未開，建業海馬九如府目前價格為3.3萬元/平方米，上述兩個項目均屬豪宅項目。（記者 李虎）