雄安新區嚴打炒房炒地 周邊地區限購升級可能性較大

　　雄安新區嚴打炒房炒地

　　保障城市規劃平穩運作

　　4月15日，河北雄安新區臨時黨委、籌委會發佈文件，堅決嚴厲打擊土地、房地産領域的違法犯罪行為，對炒房炒地、圈地囤地等行為，持續保持嚴管、嚴打高壓態勢；對違法違規的，發現一起、查處一起，絕不姑息手軟。對一切妨礙新區規劃建設大局的行為，都將依法予以堅決糾正。

　　同一日，秦皇島市政府出臺關於加強房地産市場調控的意見，成為河北第7座住房限購城市。

　　截至4月5日，雄安新區已查處房地産、建築領域違法違規行為765起，拆除違建125處，關閉售樓部71家、仲介機構35家，清理違規售房廣告1597條，嚴厲查處違規網上售房行為9起，對10家惡意炒作的房地産企業進行約談，刑事拘留違法犯罪嫌疑人7人。

　　對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受《證券日報》記者採訪時表示，雄安發房地産禁炒令，符合預期，嚴令對仲介機構有震懾作用，會促進房企，以及售樓部門越來越規範。

　　高層對雄安新區建設也做出了進一步部署。4月6日召開的京津冀協同發展工作推進會議就明確提出，要合理把握開發節奏，並針對雄安新區的規劃與建設提出了七個“嚴”，即嚴禁大規模開發房地産，嚴禁違規建設，嚴控周邊規劃，嚴控入區産業，嚴控周邊人口，嚴控周邊房價，嚴加防範炒地炒房投機行為。

　　“當務之急是要穩控新區及周邊地區房地産市場，掌握市場動態，核準有關情況，開展專項整治，嚴厲打擊違法違規行為。要搞好規劃的銜接、比選和優化，做到‘多規合一’，使之成為落實新發展理念的標桿。”河北省副省長張古江日前就雄安新區規劃建設有關工作進行現場辦公時指出。

　　“雄安新區出臺嚴令是有必要的，這也是防範雄安這個規劃不會變成炒房概念的重要保證，保障房地産的平穩其實是保障這個城市的規劃平穩運作。” 嚴躍進表示，後續河北等周邊地區限購升級的可能性較大，同時，強化房地産市場監管或會有一系列的政策出臺。