重磅！北京5年內供地可建住宅150萬套

　　原標題：今後5年，北京住宅用地可建150萬套住房！京籍和非京籍家庭都考慮到了！

　　今後5年，北京計劃供應住宅用地6000公頃，其中國有建設用地5000公頃，集體建設用地1000公頃，以保障150萬套住房建設需求。這條消息，來自市政府批准的《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應計劃》。

　　150萬套住房中，包括産權類住房100萬套，租賃住房50萬套。新建住房中産權類約佔70%，租賃類約佔30%。産權類住房中，商品住房約佔70%，其中，自住型商品住房、中小套型商品住房約佔70%。同時，研究擴大租賃住房賦權，進一步擴大向非京籍家庭提供公共租賃住房。

　　根據規劃，2017年北京全市計劃供應住宅用地1200公頃，保障30萬套住房建設需求。包括産權類住房25萬套，租賃住房5萬套。

　　市政府要求，要建立工作機制，明確任務目標和職責分工，確保供地均衡有序；要將住宅用地供應計劃工作情況納入市政府重點督查和年終績效考核；要完善土地儲備開發、住宅用地供應計劃調整等體制機制。

　　別急，關於住房的利好消息還有。

　　4月6日，北京市住建委發佈的“將在公租房自住房中為新北京人開展專項分配試點”的消息。

　　這條消息的核心內容，是公佈了“新北京人”在京申請公租房、自住房，必須具備的3個準入條件：

　　一是必須是在京有穩定就業，且從事的産業行業不在北京産業禁限目錄範圍內，與非首都功能疏解和人口調控政策相一致。

　　二是要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房。

　　三是與居住證政策掛鉤，要求辦理居住證。申請公租房的，年齡要求45周歲以下，申請自住房的，應滿足繳納社保和稅金滿五年的條件。

　　具體條件將在項目申請公告中公佈，屆時將在北京市住房城鄉建設委官方網站上公示。

　　北京市住建委指出，為深化住房供給側改革，進一步加強房地産調控，穩定房價，按照國家關於增加住房用地供應的要求，北京市將大幅度增加公共租賃住房和自住型商品住房供應，解決京籍和非京籍家庭住房困難。

　　30%的房源面向新北京人

　　此次從部分公租房、自住房部分項目安排30%的房源面向長期穩定就業的新北京人分配，安排70%房源面向北京市戶籍無房家庭分配，是在北京市保障房供應量大幅增加的背景下進行的試點工作，主要目的是加大房地産調控力度，穩定市場預期，平抑房價，滿足剛需。

　　試點不會影響面向北京市戶籍無房家庭的保障房數量，針對北京市戶籍的中低收入住房困難家庭，我們已在研究放寬公租房準入標準、擴大保障範圍、提高市場租房補貼標準的具體方案，努力做到應保盡保，北京市戶籍居民住房保障水準將進一步提高。

　　北京外來人口807.5萬

　　根據北京市統計局公佈數據，截至2016年底，北京市常住人口2172.9萬人，其中外來人口807.5萬人，佔常住人口的比重為37.2%。長期以來，大量的常住外來人口在各行各業為北京城市建設、社會發展做出了重要貢獻。北京建設世界一流和諧宜居之都，需要更多高層次人才，通過全體市民團結一致、共同努力，共建共用北京美好的明天。

　　自2011年以來，黨中央、國務院多次發佈文件，要求公租房對象應包括中低收入家庭住房困難、新就業職工以及符合條件的外來務工人員。2017年中央經濟工作會明確要求解決新市民住房問題。按照國家有關會議和文件精神，北京市不斷擴大保障房覆蓋範圍，要求各區根據本區實際出臺外省市來京人員申請辦法，同時，在園區範圍內出臺人才公租房辦法。截至目前，已入住1.03萬戶，佔已入住家庭總量的13%。自住房在優先滿足本市戶籍無房家庭需求同時，非京籍無房家庭已簽約3000余戶，佔已簽約總量的5%。