北京住建委扔"王炸"：學區房單價超15萬不挂網

　　這個春天，一提起北京的“學區房”，不僅令人“景仰”也令人心塞，以“登峰造極”的西城區為甚，每平超過20萬元一騎絕塵。“宇宙中心”五道口當年10萬一平的“神盤”，與之相比也黯然失色。

　　但是，這樣的“奇觀”或將迎來“當頭一棒”！

　　中國證券報記者獲悉，為遏制學區房炒作現象，北京市教委正研究論證擴大“多校劃片”政策，並通過隨機搖號的方式確定具體的學校學位，這就意味著通過學區房入學將大幅增加不確定性。

　　此外，北京市住建委也繼續加大火力！近日連續加碼針對學區房的價格管控力度，明確通知仲介機構對於單價超過15萬的房産不得挂網。

　　教委擬對學區房動大刀

　　其實，這兩年來我們對學區房的價格走勢一直密切關注，目前正在研究論證，擬擴大“多校劃片”政策，增強適齡兒童上學的公平性。

　　北京市教委一官員告訴中國證券報記者。

　　“我們擬推行的方式是，對於這些所謂的名校片區，首先會分配一些名校的上學名額，再配置一些中等學校的名額，也會配置一些相對較差的學校名額。片區內的適齡兒童通過電腦隨機派位的方式上學，今後高價買房的家長，不一定就能把孩子‘順手’送入名校。”上述官員表示。

　　按照以往的入學方式，北京地區的學校對於錄取學生有順序排位，在片區裏有房産有戶口的是第一順序位，而熱門學校則更為嚴苛，還要對比戶口在房産上的落戶年限。因此學區房持續高燒，北京熱門學校的學區房已經達到16.5萬到20萬每平米。