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北京房客平均11個月換一次房 最怕房東突然説賣房

2017年03月02日 08:18:23  來源:經濟參考報
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  “穩居”成奢望 房客稱“最怕房東説賣房”

  機構:北京房客平均11個月換一次房

  採訪中,不少受訪者對《經濟參考報》記者慨嘆道,租房合同大多一年一簽,在可以接受的範圍內上漲房價也不是不可以,但最受不了的就是房東臨時變卦。

  2016年初秋的北京,炎熱的天氣中透出一絲涼意。幾天時間,北京房價要上漲的消息在坊間傳開,大偉暫時沒有買房的打算,所以也沒在意。

  大偉是大學畢業後到北京工作的90後,和同事一起在東五環附近離公司比較近的一個小區合租了一間房,與房東、仲介簽下一年的租房合同。每天騎著摩托車從住處到公司,20分鐘左右的路程,也不算太遠。就這樣暫時安頓下來,還養了一隻金毛狗與自己作伴,生活工作漸漸步入正軌。

  手機一聲嗡嗡震動。房東發來微信:“我要賣房,一個月之內你們搬出去吧。”

  頓時傻了眼。

  一時間去哪兒找位置價格都合適的房子啊?平時白天還都要上班,一個月也太緊張了吧。“雖然房東會支付違約金,但與頻繁地找房換房所耗費的時間成本相比,這點兒違約金又有什麼用呢?”

  最終,無論怎麼與房東理論都無濟於事,大偉還是無奈地搬出去了……

  談起自己近期租房的遭遇,唐女士很是氣憤。在出租房住到第四個月的時候,房東突然打來電話説要賣房,問她能不能搬走。

  “簡直就是晴天霹靂。”唐女士回憶説,根本沒想到,房東這麼不守信用。“後來更過分的是,在我不在家的時候,房東拿著鑰匙開門帶人到家裏看了幾次房。”唐女士氣憤地説。

  過了不多久,房東又一聲不吭就把房子賣了。直到第二任房東聯繫她的時候,她才知道房東已經換人了。“雖然説最後沒有導致無房可住的境地,不過期間發生的這些噁心事兒實在讓人氣憤,還花了那麼多時間和精力在仲介、房東、二任房東之間來回週旋。現在説起來不過寥寥數語,好像沒什麼,但是經歷在其中的時候,各種辛酸痛苦真是難以形容。”唐女士説。

  租房網站“107間”發佈的《2016·107間北京租房報告》顯示,北京常住人口中選擇租房的比例將近37%,北京租房客中,年齡在20到30歲之間的居多,平均每11個月換一次房,大部分在8到14個月之間,“穩居”已經成為很多租客的奢望。

  該報告顯示,租客對於房東和仲介的滿意度普遍很低,常見反映的問題主要集中在經濟問題上,租客無法獲得合同規定的保障,包括押金不退、隨意漲房租、拒絕維修、卷款跑路、被趕走等,都是最常見的問題。發生糾紛後,超過七成的租客不了了之,因為無法維護自身的合法合理權益,只能選擇忍受。約兩成的租客私下維權但最終無果,只有約6%的租客會選擇報警或訴諸法律。

[責任編輯:郭曉康]

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