中國樓市年銷售額超10萬億 高過韓國GDP

　　在快要結束的這個2016年，什麼東西特別火?相信不少人的答案會是“樓市”。但到底有多火呢?昨日(12月13日)，統計局給出了答案。

　　國家統計局13日公佈的數據顯示，今年1-11月份，商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長24.3%;商品房銷售額102503億元，增長37.5%。

　　由於這還只是今年前11個月的數據，換句話説，不用等到12月數據出爐，中國樓市的年銷售額已經首次突破了10萬億元大關!

　　樓市年銷售額超韓國澳洲俄羅斯GDP

　　按照實時匯率，10.25萬億元人民幣約合14859億美元。每日經濟新聞記者注意到，這一數字已超過了部分經濟大國的國內生産總值(GDP).

　　根據國外統計網站tradingeconomics數據顯示，2015年韓國GDP為13778.7億美元，緊隨其後的澳大利亞、俄羅斯，分別為13395.4億美元、13260.2億美元。如下圖所示，約合14859億美元(寫作1485.9 USD Billion)的商品房銷售額，在絕對數值上，已位於加拿大之下，韓國澳洲俄羅斯之上。

單位：十億美元(USD Billion)

　　房地産銷售額當然不能與GDP劃等號，但這樣的比較並非毫無道理。這是因為，房地産業作為國民經濟發展中的基礎産業、先導産業和支柱産業，具有産業鏈長、關聯度大、帶動性強的特點，不僅以其自身發展直接促進經濟增長，還能有效帶動相關聯的上游與下游産業群的發展，拉動經濟增長。

　　事實上，房地産的總産值從消費、投資等方面影響到GDP，並且在這些方面佔有極大的份額，可以説房地産行業與GDP息息相關。

　　每日經濟新聞記者梳理近年數據發現，2011年全年商品房銷售額僅為5.91萬億元;2013-2015年，這一數字大致保持在7-9萬億元之間;總體而言，商品房銷售額5年增長了近1倍。