深圳房價重啟瘋漲模式 9月單日成交均價近八萬

　　（原標題：深圳房價重啟瘋漲模式 9月單日成交均價近八萬）

　　根據深圳房地産資訊網監測，本週(9月12日-9月16日)深圳新房成交均價達到67120元/平方米，環比上周54284元/平方米上漲23.6%，同比去年9月更是大幅上漲近八成。本週成交均價最高的是9月14日，當天均價高達77231元/平方米，共成交31套。

　　數據來源：深圳房地産資訊網

　　據深圳市規劃國土委數據顯示，9月份首周(8.29-9.04)新房成交均價曾達到70025元/平方米，環比上升54.5%，周均價今年以來也第二次突破7萬大關。

　　業內人士預計，第四季度至明年上半年仍將引來一波小行情，明年下半年很可能風險聚集，去杠桿與保增長的矛盾更加突出。

　　CNBC報道稱，美國經濟諮詢公司Longview Economics的一項最新研究顯示，隨著過去一年中國一線城市房價的瘋狂上漲，深圳已成為全球房價第二貴的城市，僅次於加州聖何塞。分析顯示，深圳典型住宅的價格已達到80萬美元左右，房價收入比為70倍。

　　自2015年初以來，這座城市的房價平均上漲76%，從去年4月開始加速上漲，當時A股正接近高點。北京和上海的情況相似，儘管不像深圳那麼極端。

　　Longview首席執行官沃特林表示：“部分一線城市的房價比倫敦還要貴。股市爆炸性上漲，然後又戲劇性下跌。那些資金必須尋找去處，很多流向了樓市。”

　　據悉，房價收入比是指房屋總價與居民家庭年收入的比值，主要用於衡量房價是否處於居民收入能夠支撐的合理水準，直接反映房價水準與廣大居民的自住需求相匹配的程度。前幾天深圳才以全國房價收入比第一“勇奪”全國最苦逼城市稱號，這下又成全球最苦逼的城市了，心疼“深漂一族”80秒!

　　另外，根據萊坊彙編的各國官方數據，今年第一季度全球150個主要城市的房價上漲了4.5%，其中最引人矚目的是中國深圳，它以62.5%的季度房價平均漲幅雄踞全球榜首，超出第二名上海(30.5%)一倍還多，可謂甩了第二名幾百條街。