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軍隊整治經適房建設:一個家庭只享一套房改房

2016年07月11日 08:16:45  來源:京華時報
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   為紮實推進軍隊經濟適用住房建設項目專項清理整治工作,經中央軍委批准,中央軍委辦公廳日前印發《軍隊經濟適用住房建設項目專項清理整治 有關問題的處理意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》明確購房人已享受房改優惠政策購房,再次以外售方式購買的軍隊經濟適用住房,只能保留一處,退出的住 房由售房單位原價收回,裝修費不予補償,確保落實國家和軍隊的政策規定,一個家庭只能享受一套房改房。

  《意見》明確,處理遺留問題 要堅持實事求是、客觀公正,嚴格標準、依法糾治,突出重點、全面整改,積極穩妥、講求實效的原則。要堅持歷史問題歷史看待,客觀認定問題性質,以政策法規 為依據,嚴格依法依規糾治問題。要緊盯關鍵環節和重難點問題,逐項對標清查,逐一挂賬銷號,以破解難題帶動整治工作紮實落地。

  《意見》針對軍隊經濟適用住房建設管理存在的遺留問題,從完善報建手續、規範住房出售、推行物業管理、規範住用秩序等方面,明確了相應的處理方法、操作程式和具體要求。

  《意 見》強調,各級黨委是專項清理整治工作的責任主體,軍政主官是第一責任人,要加強組織領導,強化責任擔當,切實發揮統攬總抓作用;對重點難點問題,實行軍 委機關和大單位掛牌督辦制度,上下聯動聚力攻關,始終保持真糾實治的強勁態勢;嚴格落實監督檢查和違規問責,對單位組織不力、工作滯後、整改落實不到位, 甚至弄虛作假、拒不整改的,一經發現要按有關規定嚴肅追究相關單位和人員責任。

  □釋疑

  為何要整治軍隊經適房?

  出現未批先建售房不規範等問題

  軍 委後勤保障部相關部門負責人表示,習主席和中央軍委對做好軍隊幹部住房保障工作高度重視,就切實解決安置住房中存在的問題,多次作出重要批示指示。這次清 理整治,是貫徹習主席和中央軍委決策指示的實際行動,是依法治軍、從嚴治軍的必然要求,是回應廣大官兵關切、樹立軍隊良好形象的現實需要。

  十 多年來,軍隊通過組織建設經濟適用住房,明顯改善了廣大官兵住房條件,對凝聚軍心、穩定部隊發揮了重要作用,但也出現了未批先建、批少建多、售房不規範、 物業推不開等問題。這些問題,不僅影響和制約了軍隊住房建設的健康發展,擾亂軍事經濟秩序,而且嚴重敗壞風氣,損害軍隊凝聚力戰鬥力,必須著力加以解決。

  《意 見》以習主席和中央軍委的決策指示為根本遵循,按照目標鎖定、問題倒逼、路徑反推的思路,逐個明確問題糾治辦法,逐項細化完善規定措施,進一步紮緊了制度 籬笆、堵住了管理漏洞,為解決遺留問題、規正建管秩序提供了法規依據,為實現軍委明確的“清理見底、整治見效”目標提供了政策支撐。

  糾治明確哪些具體辦法?

  全面推個人繳物業費專項維修金

  上述負責人介紹,《意見》依據國家和軍隊相關政策規定,針對清理整治中發現的共性問題和個別案例,明確了相應的處理方法。

  一是完善報建手續。針對無計劃超計劃建設、規劃報建手續不全等問題,明確了停工整改、調整置換、補辦建設手續等處理辦法。

  二是規範住房出售。針對住房核價出售緩慢的情況,採取集中審核土地價格、批量辦理售房方案等方式,對核價審批方式進行優化調整。

  三是推行物業管理。針對部分項目物業推不開、單位背包袱的實際,從切斷補貼經費來源著手,強調要全面推行物業管理,個人繳納物業費和專項維修資金,單位不能補貼應當由個人負擔的費用。

  四是規範住用秩序。明確購房人已享受房改優惠政策購房,再次以外售方式購買的軍隊經濟適用住房,只能保留一處,退出的住房由售房單位原價收回,裝修費不予補償,確保落實國家和軍隊的政策規定,一個家庭只能享受一套房改房。

  如何保障糾治工作落實?

  拒不整改者調崗免職直至追刑責

  《意見》明確,各級黨委是專項清理整治工作的責任主體,軍政主官要強化責任擔當。黨委班子成員和領導幹部要帶頭自查自糾,從嚴落實整改;建立責任分解、責任倒查、責任追究制度。

  對具備整改條件、自身能夠解決的問題,建設管理單位應當抓緊整改到位;對政策規定明確、帶有普遍性的問題,大單位應當集中會審拿出處理意見;對重點難點問題,實行軍委機關和大單位掛牌督辦制度。

  對 單位組織不力、工作滯後、整改落實不到位的,進行通報批評,責令限期整改;對清理整治中弄虛作假,甚至拒不整改的當事人及相關責任人,視情作出調整工作崗 位、免職等處理;對故意拖延、拒不按規定補交購房款,以及拒不退還公款裝修費用的個人,依據黨紀政紀有關規定嚴肅處理;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  復轉及其他地方人員購買軍隊住房存在違規問題,當事人不配合整改的,建設管理單位應當向當事人所在單位通報情況,共同糾正;對拒不糾正的,應當採取強制措施和法律手段予以糾正,並建議當事人所在單位和上級紀委予以處理。

[責任編輯:葛新燕]

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