武漢樓市持續升溫 多個樓盤週末現千人排隊

19日，南湖某項目開盤現場火爆 記者廖橋 攝

　　江城樓市還在持續升溫。上週末，記者探訪市場發現，約10個樓盤集中推盤入市，多個項目出現“千人排隊搶房”、“開盤就售罄”的熱鬧場面，業內人士指出，近期市場如此火爆，在一定程度上是買房者追漲心理的直接體現。

　　連日來，長江日報記者踩盤發現，上周有多個樓盤為搶佔行情而臨時將開盤時間提前到了工作日，週末更是出現11個樓盤扎堆入市的局面。週末兩日，記者在碧桂園生態城左岸、東原晴天見、中建南湖一號、福星惠譽東湖城、億達雲山湖等樓盤現場看到，多個樓盤都出現“千人搶房”的場面，不少樓盤更是在開盤兩三個小時就“基本售罄”。例如，在武昌南湖某項目開盤現場，600多套均價13500元/平方米的房源在開盤3小時後僅剩下30多套，在光谷片三環線外某項目，300多套均價約7000元/平方米的房源也是“開盤就清盤”，開發商不得不在第二天加推。

　　記者在現場隨機採訪多名購房者了解到，由於近期看到武漢等多個重點城市樓市行情火爆、擔心後期房價上漲過快，部分剛需購房者甚至借錢提前出手買房，同時還有部分買房人則主要是出於保值增值的投資需求。

　　多個項目開發商人士表示，今年春節前後武漢樓市突然升溫，不管是前期的返鄉置業潮還是近期持續的“搶房潮”，行情都好得出乎意料。他們對基本購房群體粗略分析發現，政策寬鬆利好帶來買房者心理預期的變動，大家都進一步看好武漢經濟並看漲武漢房價，甚至出現不少“從眾”、“恐慌”的購房者。

　　有業內專家指出，目前全國樓市實際上呈現出兩極分化的情況，一線城市及部分二線城市行情火爆，在去庫存相關政策的疊加利好下，原本就持續向好的武漢樓市就出現了供需兩旺、量價齊漲的態勢。專家也指出，近期市場這種“高溫”情況不會長期維持下去，購房者應當根據自身情況理性分析各自需求，因恐慌、從眾心理而衝動購房的行為也並不可取。本報訊（記者廖橋）