北京二套房首付比例仍為五成

　　二套房首付比例要下調?近日,一則“首付鬆綁”的消息在網路上流傳。記者從仲介機構偉嘉安捷了解到,截至目前,除了個別銀行外,大多數銀行的二套房首付比例依然為50%。

　　據記者了解,目前北京地區除興業銀行和中信銀行兩家的“二套房”首付比例為60%,其他各銀行的二套房首付比例均為50%,利率則依然統一為基準利率的1.1倍。公積金貸款方面,以購房家庭為單位,無論購房人名下有無房産,購買二套房都可以貸到房屋評估價的八成。

　　“目前選擇商業貸款換房的人佔據了大多數,只有極少數貸款額度較低的人才選擇公積金貸款,整體商貸與公積金的比例在7比3左右。”吳昊表示,1月份以來,諮詢和購買二套房的人明顯增多。而且由於商業貸款放款速度較快,很多買二套房的人又都是“賣小買大”,因此商業貸款近期使用較為普遍。(記者趙瑩瑩)