推薦標簽:兩會領導人商談 | 經貿文化論壇 | 直擊海峽論壇 | 建黨91週年
您的位置:台灣網  >   新聞中心  >   本網快訊  >   正文

臺北第3季店面總銷年增95% 豪宅店面3.7億創新高

2013年11月20日 08:49 來源:台灣網 字號:       轉發 列印

  

  因捷運信義線將通車,北市永康商圈店面詢問度大增。(臺媒圖)

  台灣網11月20日消息 據臺灣媒體報道,第3季臺北市整體店面總銷金額季跌31%,但較去年同期大增95%,且信義區出現多筆超過3億元(新台幣,下同)店面交易,最高價為松德路豪宅“臺灣藝術館”的1樓店面,總價3億7620萬元,創下信義區店面總價最高紀錄。

  根據實價登錄資料統計,今年第3季臺北市店面總銷46.6億元,較第2季67.5億元,衰退31%,但較去年同期23.8億元大幅成長95%。

  以區域來看,今年第3季中山區總銷17.6億元居冠,信義區12.5億元第2名,大幅領先第3名的大安區4.9億元,顯示第3季北市店面交易主力區為中山及信義區,總銷佔全市的64.5%。

  臺灣永慶房産集團店面事業部經理鄭朝鶴表示,今年第3季店面市場受到傳統民俗月、預期QE(Quantitative Easing,量化寬鬆)退場、奢侈稅修法政策影響,市場表現沒有第2季好,但相較去年同期大幅成長;且市場交易主力都集中在捷運信義線及松山線經過的地區,其中永康、通化、南京東路、五分埔商圈等,店面詢問度皆大增。

  以行政區來看,今年第3季中山區及信義區店面總銷金額,分別是17.6億元、12.5億元。住商不動産敦南加盟店店長吳國源表示,信義區與大安區現在都有不少想投資店面的買方,尤其1樓大樓店面與帶銀行租約的商辦大樓最受歡迎,今年初店面屋主可能開價6000至7000萬元。

  但最近開價都破億元,主要因臺北市房價漲、捷運信義線本週將通車,屋主對未來行情有期待,特別是捷運101、世貿站、象山站,價格與租金行情漲幅約1到2成。

  據實價揭露顯示,信義區有2筆店面皆在今年8月成交,其中“臺灣藝術館”1樓店面,總價3億7620萬元,創信義區店面總價最高紀錄,目前由永豐銀行承租,另筆位於基隆路一段店面,總價3.2億元。此外,今年7月還有位於莊敬路325巷的店面交成,總價達3.4億元。(台灣網 高旭)

:
    關於我們 | 本網動態 | 轉載申請 | 投稿郵箱 | 聯繫我們 | 版權申明 | 法律顧問
    京ICP證130248號 京公網安備110102003391
    網路傳播視聽節目許可證0107219號
    台灣網版權所有