全球10大漲幅最大房地産市場評選 臺灣地區排名第6

　　台灣網4月24日消息　據臺灣《經濟日報》報道，房地産顧問商Knight Frank公司統計全球各地區2006年第4季到2011年第4季的房價平均漲幅，評選出全球10個最火熱的房地産市場，臺灣地區排名第6。

　　據報道，10大火熱房地産市場以亞洲地區居多，其中大陸以超過110%的漲幅居首，香港、以色列為第2和第3名，這些地區已紛紛祭出抑制房價的對策。以南亞房價最貴的新加坡為例，在低利率及移民潮推升房屋需求下，精華區房價每平方米為2.56 萬美元，為抑制房價，新加坡政府去年起要求外國購屋者須額外支付相當於房價10%的印花稅。

　　排名第2的香港過去5年來房價共漲93.7%，當地房屋每平方米要價4.75萬美元，為全球第4高。在商辦租賃方面，身為全球金融中心的香港去年更已超越倫敦，為全球最貴。香港金管局去年起規定，主要收入來源不在香港的購屋者，須比當地人支付多一成的頭期款，已使房價漲幅趨於溫和。

　　臺灣地區人口稠密程度高居全球前幾名，過去5年來平均房價上漲30.1%，為全球第6火熱的房地産市場。不過，根據Knight Frank統計，臺灣地區去年房價因奢侈稅等緊縮措施而下跌4.1%。此外，臺灣地區住商不動産的資料顯示，3月出售房屋的時間縮短到6個月來最短水準，意味臺灣房市有復蘇跡象。(台灣網 吳斌)

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