童大煥：低估了不動產登記條例的格局

　　童大煥

　　知名地產專家

　　日前,國務院法制辦公室發布《不動產登記暫行條例(徵求意見稿)》,明確規定權利人、利害關係人可以依法查詢、復制不動產登記資料。這一條例牽動了房地產敏感而脆弱的神經,不少輿論將它與反腐、房產稅等聯係起來,導致一些人認為,近期將出現恐慌性拋售,對房價會有階段性的制衡。可事實上,這樣的解讀雖然很吸引眼球,但有些牽強附會,也低估了不動產登記條例的價值與格局。

　　從反腐和房產稅角度來解讀不動產統一登記制度,似乎有些狹隘和一廂情願。事實上,不動產城鄉統一登記的意義,比這兩者深遠得多。