葉檀：不動産登記成熟後房産稅定會推出

　　葉檀

　　著名財經評論人

　　日前，在接受媒體採訪時，葉檀表示，“不動産登記成熟後，房産稅必定會推出”。

　　葉檀認為，一方面，不動産登記會使得腐敗官員、企事業單位領導將房産大量拋售套現，加劇市場的不平衡；另一方面，不動産登記會提升房産稅預期，對房地産市場影響不明朗。不動産登記成熟後，房産稅必定會推出，從理論上説，越是投資性房産、非自住性房産，房産稅越高。

　　葉檀説，未來徵稅門檻的制定將會對中國的中産階層有極大影響，中産階層中財富的大部分以房産形式存在，一旦房地産成為負資産，中國中産階層可能在一夜之間被消滅。所以，成也房地産，敗也房地産，房地産徵稅改革必須伴隨中國中産階層的崛起，必須使財富分配更加合理，使民間投資更加活躍。