上半年華夏幸福銷售額同比增長超五成

　　正所謂沒有不好的市場只有不好的産品，憑藉著先進的産業新城模式，今年上半年華夏幸福業績增速超過了50%。日前，華夏幸福發佈了2014年半年度報告，1-6月，公司共實現營業收入113.82億元，比上年同期增長29.58%；實現營業利潤36.48億元，同比增長56.21%；實現歸屬於母公司所有者的凈利潤23.01億元，同比增長30.06%。

　　報告期內，華夏幸福銷售額共完成242.13億元，比2013年同期增長52.2%，增速居行業前列，銷售額及銷售面積行業排名進一步提升。

　　模式領先 業績飄紅

　　華夏幸福將業績增長歸因于其産業新城業務模式。

　　有別於其他新城建設開發商建幾個項目就走，華夏幸福的産業新城模式是，協助地方政府從最開始的城市定位、空間規劃、産業規劃，到城市的基礎設施建設、土地整理、公共設施建設、産業發展服務及城市運營等，實現生産空間、生活空間、生態空間的有機結合，為區域經濟發展和産業轉型升級提供持續動力。

　　在華夏幸福上半年113.82億元營業收入中，按園區業務和地産開發業務劃分，園區收入約59億元，佔到公司收入的半數以上；利潤約18億元，佔公司利潤的七成以上。

　　尤為值得一提的是，2014年上半年産業發展服務實現收入35.68億元，同比大幅增長122.32%。 2014年上半年華夏幸福旗下産業新城新增簽約入園企業36家，新增簽約投資額211.8億元，而去年同期新增入園企業28家，新增簽約投資額102.4億元，無論是簽約投資總額還是單體投資規模都明顯提高。

　　堅守戰略 發展蓄力

　　2014年上半年，公司新拓展了北京房山和河北任丘進行産業新城的開發建設，另外還與南京市溧水經濟開發區管委會、保定市人民政府就合作開發建設經營江蘇溧水及白洋淀科技城約定區域分別簽署合作框架協議。

　　分析認為，從華夏幸福新拓展的項目區位不難看出，其産業新城業務一直堅守“聚焦大北京，做大環上海”的戰略佈局，順應了國家區域發展規劃的主導方向。

　　其中，北京房山的園區項目標誌著華夏幸福將十年“固安實踐”複製進北京，意義非凡，將成為華夏幸福經營和市值的新起點。

　　而河北保定的白洋淀園區項目，標誌著華夏幸福的産業新城業務版圖已由北京中心輻射50-100公里半徑範圍擴展至100-150公里半徑範圍；河北任丘的園區項目則與保定白洋淀區域、廊坊文安區域、天津武清區域共同構成京津保三角輻射帶的第二圈層。

　　軟實力支撐可持續發展

　　伴隨産業新城項目拓展的運籌帷幄，華夏幸福的産業發展和服務能力也在不斷增強。

　　進入2014年，華夏幸福在産業促進方面動作不斷：今年3月，華夏幸福通過香港全資子公司環球産業投資在美國矽谷設立産業孵化器；4月，公司與工信部國際經濟技術中心建立戰略合作，共同推進跨境電子商務共建實驗區的建設，“跨境電子商務共建實驗區”正式落戶公司嘉善園區；5月，華夏幸福為固安園區引入清華大學重大科技項目中試孵化基地項目，未來一大批清華的高新技術成果還可向其大廠、香河、永清、霸州等其他京津冀園區進行複製。

　　有券商分析表示，華夏幸福産業發展和服務能力等軟實力的不斷提升，能夠有效維持旗下産業園活力，保持産業新城模式的可複製性和可持續性，該公司長期穩定的增長可期。

　　(北京商報記者 賴大臣/文 張笑嫣/攝)