房價上漲的根本原因是貨幣超發

　　著名經濟學家

　　吳敬璉

　　房價上漲的根本原因是貨幣超發，並不是囤積房産，投資買房如果沒有錢怎麼投機呢？房價的漲和跌都由供求關係決定。買房者現在有兩種，一種是投資者，想通過投資房産實現財富保值增值；另一種是消費者，想擁有或改善住房。從長期來看，房價最終還是由消費需求決定。所以政府應該儘量讓市場起作用，不宜過多干預房價。