20大房企9月首周零拿地 近3月拿地金在百億徘徊

　　剛剛過去的9月首周，20大房企均未出手拿地。中原地産市場研究部統計數據顯示，20大標桿房企購置土地單月額度連續多月銳減，4-8月連續5個月不足200億，最近3個月更是在百億周圍徘徊。8月更是跌下百億，8月份，20大房企拿地99億。截至日前，前8月，20大標桿房企合計拿地僅1829億，相比2013年同期的2946.2億，減少了1117億，同比減少幅度高達38%。

　　中原地産首席分析師張大偉認為，市場下行，銷售受壓，土地市場亦由熱轉冷，底價成交是近期土地市場的寫照。持續接近半年的樓市降溫，逐漸傳遞到了土地市場。一二線城市的土地市場均出現了降溫，其中標桿房企拿地也愈加謹慎。

　　“拿地節奏可以看出企業對市場的判斷，從年內20大房企在土地市場的表現看，可以得出結論，非常不看好樓市在未來一年的發展，預計9月全月成交土地額度繼續徘徊在低位。”張大偉説。(記者桂瑰)

　　■一週數據

　　新房：據偉業我愛我家市場研究院統計，第36周(9月1日-9月7日)，新房網簽量為1268套，環比回落58.47%，同比回落39.56%；成交均價方面，第36周，新房(不含保障房)成交均價為23015元/平，周度環比回落2.03%，同比回落3.6%。

　　二手房：第36周(9月1日-9月7日)，二手房網簽量為1775套，環比回落27.79%，同比回落22.46%。二手房成交均價為28049元/平，比8月二手房均價回落0.47%。　(桂瑰)