• 台灣網移動版

    台灣網移動版

島內房市專家稱臺灣房價10年內或跌至谷底

2019-04-30 09:22:00
來源:台灣網
字號

  台灣網4月30日訊 據臺灣“中時電子報”報道,臺灣地區生育率在全球敬陪末座,2018年新生兒人數僅18.1萬人,寫下島內史上次低記錄。房市專家Sway分析指出,少子化是讓房價跌快一點的關鍵,10年內房價恐會跌到“谷底再谷底”。

  Sway在臉書發文指出,當學校倒掉了之後,這一區馬上會變成鬼城,租金更低、生活機能會瞬間歸零,以及房價會跌到谷底再谷底、然後再谷底,他舉例,就像屏東永達技術學院4年前因招生困難退場,荒廢校捨已經淪為野鴿的棲息地。

  Sway預期,目前臺灣私立技院或後段班私立大學,幾乎都會因少子化而倒閉,最起碼也會縮班,而且就在這5年間會發生、10年間會有大浪。至於精華地區的公立大學,其實也已經悄悄的在減班減招。

  “在少子化浪潮下,到時逢甲、淡江、輔大都會不保,那麼臺中、淡水、新莊就會有更多空屋,一下子釋放出來。”Sway強調,這個比社會住宅對房價的影響還來的大。

  但現任臺北市/新北市老屋改建發展協會理事長胡偉良則認為,影響臺灣房價最大的關鍵不是少子化而是房屋老齡化。他強調,少子化減少的人口數,遠遠不及老屋汰換數量,並不預期少子化會帶來太大影響。(台灣網 娟子)

[責任編輯:郭碧娟]