臺島房市景氣不佳 專家稱四區房價摔回五年前行情

2018年11月20日 08:17:00來源:台灣網

  台灣網11月20日訊 據臺灣“中時電子報”報道,房市景氣不佳,全臺各地陸續出現賠售交屋案例,房産專家Sway表示,目前包括淡海新市鎮、鶯歌鳳鳴、高雄鳳山、桃園八德等4處,房價都陸續跌回5年前行情,這4處破盤價頻傳、殺聲隆隆。

  Sway于好房網TV直播節目《Sway説》提到,淡海新市鎮、鶯歌鳳鳴、高雄鳳山、桃園八德,這4處房價已回到5年前新低價,其中淡海新市鎮從過去三、四十萬(新台幣,下同)房價高點,下修至單坪僅剩15萬;鶯歌鳳鳴目前行情也已經失守2字頭,單坪僅18萬元,賠售案例頻傳。

  至於高雄鳳山區近年發展迅速,重大建設陸續到位,但同樣難逃賠售潮,Sway透露,鳳山區除了交屋潮影響房價之外,由於近年利多已經盡出,房價打回原形,成交均價約介於每坪1517萬元。

  桃園八德區則因有社會住宅,近期淪為投資客棄守跌價區,尤其該區新房價格明顯下修。根據《好房網》報道,八德5月新成屋單坪房價16.48萬元、二手房17.89萬元,新成屋房價從2字頭,一路下滑剩1字頭,而且連3個月房價低於二手房房價,出現“房價倒挂”情形。(台灣網 娟子)

[責任編輯:郭碧娟]

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