繼多地先後放開限購政策後，河北省政府也於今天在《河北日報》在頭版顯著位置刊發《省政府出臺意見促進房地産市場持續健康發展：加大租賃型保障房建設力度》，涉及個人購房房産稅稅收優惠、惟一普通住房減半徵收契稅等利好政策。
在業內看來，該舉措被認為是河北省政府正式“救市”的信號。
根據刊發的文章稱，河北省政府近日出臺《關於促進全省房地産市場持續健康發展的實施意見》（簡稱《意見》）。根據《意見》，繼續執行個人購房有關房産稅稅收優惠政策，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。
同時，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
人民網房産頻道記者了解到，此政策出臺已半月有餘，但未經媒體報道，一直處於秘而不宣的狀態。
記者于河北省政府網站查詢獲悉，早在今年6月24日，河北省政府辦公廳就已將《意見》發佈，文號為冀政〔2014〕66號。上述政策在《意見》中被明確提出。
實際上，與此前多地放開限購的背景結合來看，河北省政府的“救市”計劃並不讓人吃驚。
中原地産首席分析師張大偉表示，公開渠道監測現在已經有超過14個城市實施了各類托市措施。“面對房地産市場下行壓力，地方政府各類微調政策持續推進，主要從放鬆限購、限價，擴大購房資金支援及調整戶籍政策等方面展開。”
對於此次河北省政府出臺政策“救市”，張大偉分析認為，當前的政策微調較多采用的類型包括公積金政策放鬆、放寬購房落戶、價格下調干預、購補貼或契稅減免等。現有的托市舉措尚未突破中央的限購政策，僅南寧將戶籍居民範圍擴大至北部灣經濟區內的多個城市，而該方式早前長沙、福州等地已有先例。
“但隨著以瀋陽、寧波為代表的城市在執行層面對限購政策的大舉放鬆，如果能夠得到中央默許，那麼預計後期將有更多城市跟進效倣。”張大偉表示。（盧志坤）
[責任編輯： 李佳佳]
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