東部新城置業環境日臻成熟 工業北路崛起新樓盤

　　在濟南規劃的區域新城中，東部新城毋庸置疑是最搶眼也是最具發展潛力的。政務中心、奧體中心、省博物館等的規劃開工，諸多待開發項目的醞釀與落地，當越來越多的資金投向東部新城時，當越來越多的濟南人期待入住東部新城時，城市的格局在發生巨大變化，新濟南中心即將形成。

　　城市建設的“高新速度”體現在住宅樓盤上，可以用突飛猛進來形容。萬科天泰、魯商鳳凰城等一大批高檔住宅區分期分批拔地而起。與此同時，一大批市民在東部城區安家落戶，這其中不僅有在東部工作的，也有一些看好東部新區未來發展前來投資的。據不完全統計，僅在東部的高新區，目前已有15萬左右的常住人口，並有20萬流動人口涌入。

　　和諸多住宅樓盤一同崛起的還有大量城市綜合體。2013年，高新區中心區的綜合體建設不落後於商業樓盤開發。齊魯外包城、會展中心圈、漢峪金谷等具備城市綜合體性質的城市新名片正在形成。飛速成熟的高新區也在“提振”周邊區域，以先崛起地塊為中點，向東向西均呈“迸發”之勢。

　　工業北路是濟南市東北部的一條主幹道，也是東部新城崛起極其重要的規劃區域。為緩解此前工業北路的擁堵狀況，相關部門將該路原來的雙向6車道變為雙向10車道(含2條非機動車道)，工業北路中段拓寬至50米。改造後徹底完成了人車分流，路口通行效率提高了約30%。此外，備受矚目的濟南軌道交通R2、R3號線，建成後也將途經該區域，另有BRT6號線等10余條公交線路貫穿整個區域。如此便捷完善的交通網，使得工業北路成為諸多購房者的置業首選。

　　對於剛需族最為關心的學區問題，近年來，隨著政府扶持力度的加大，也有了突破性進展。記者調查了解到，工業北路周邊環境的改善，越來越多的學校選擇在此建立新校區。除山東師範大學附屬中學幸福柳校區、山東省實驗中學東校等周邊學校，一些樓盤也看清形勢，簽約名校作為配套。強打學區牌，這的確成功吸引了剛需族們的眼光，令其紛紛加入到購房大軍中。