上半年地産投資同比降7.5% 開工及銷售面積下滑

　　日前，山東省發改委官網發佈消息顯示，今年1-6月份，山東省房地産業完成投資金額1040.2億元，同比下降7.5%，比去年同期增幅回落22.3個百分點(2013年上半年同比增14.8%)。而就各地公佈的經濟運作數據來看，不少城市房地産業均出現投資、開工面積、銷售面積下滑的情況。

　　在目前已公佈上半年房地産業數據的地市中，青島、聊城、德州、棗莊、泰安、臨沂、萊蕪等7地市的商品房銷售面積同比均出現下降。其中降幅最大的為萊蕪，全市商品房銷售面積38.36萬平方米，同比下降31.1%，而降幅最小的是德州，商品房銷售面積182.6萬平方米，同比下降3.7%。此外，降幅超過10%的城市還有青島(-19.7%)聊城(-15.3%)、泰安(-16.8%)等3市，而棗莊在沒有公佈具體漲跌幅的情況下，也口頭稱增幅較去年下降63.2個百分點。

　　除此之外，部分地市的房地産投資額也出現下滑。如泰安市，上半年房地産投資為57.3億元，同比下降2.4%，其中商品住宅投資42.2億元，同比下降7.7%。再如棗莊市，上半年房地産項目完成投資增長6.9%，但增幅比去年同期回落了28.9個百分點，並低於全市固定資産投資增幅10.1個百分點。

　　此外，部分地市開工面積也有所減少，如青島上半年各類房屋新開工面積778萬平方米，同比下降22.3%，其中住宅新開工面積533.9萬平方米，同比下降9.4%;　日照上半年房屋新開工面積87.12萬平方米，同比下降0.1%，其中住宅新開工面積61.47萬平方米，同比下降6.1%;　淄博上半年房屋施工面積增長10.5%，但新開工面積下降29.1%。

　　省發改委表示，房地産業投資下滑，影響整個服務業投資增幅減少3.4個百分點。而記者也注意到部分地市投資出現上升，如德州市上半年房地産開發投資完成90.9億元，同比增長30.5%，而淄博、臨沂、日照3市房地産開發投資額也分別同比增長21.5%、13.7%、7.5%。