首創上半年營收45.19億 同比下降8%

　　日前，首創公佈上半年業績報告。報告顯示，前6月首創實現營業收入45.19億元，同比減少8%，營業利潤為13.08億元，同比增長20%。

　　毛利率降至23%

　　據半年報顯示，上半年首創實現售樓簽約面積約73.1萬平方米，較去年同期增長1.1%，其中住宅部分簽約面積約65.2萬平方米；實現總簽約金額約67.7億元，較去年同期增長2.8%，其中住宅部分簽約金額約為59.1億元。

　　然而在上半年簽約面積和簽約金額雙雙增長的情況下，毛利率卻同比下滑了3%，降至23%，據半年報解釋，主要原因是北京和成渝之外的非核心地區佔營業收入比重同比提高，但毛利率卻同比降低。

　　此外，首創上半年投資收益有大幅提高達到7.03億元，這主要得益於京國際商業中心及板橋3號地項目轉讓。

　　完成全年目標不足1/4

　　在土地儲備方面，截至2014年6月，首創置業擁有土地儲備總建築面積1,117萬平方米，土地儲備樓面面積922萬平方米。上半年在北京地區主要取得順義趙全營三個項目、平谷大興莊項目等。

　　在首創置業上半年著力儲地的同時，其銷售業績並不樂觀。據悉，首創置業上半年簽約金額完成了67.7億元，距離年度銷售280億元的目標尚有不小的差距。首創置業總裁唐軍此前接受媒體採訪時表示，為完成全年銷售目標，首創在下半年一共安排了350億的可銷售貨源，其中75%是剛需産品，60%則集中在北京和天津等首創核心市場。

　　他還表示，未來首創置業將會進一步拓展行銷方式加大行銷力度，積極推進線上、線下行銷以及全民行銷借此實現280億元的銷售目標。（記者朱文通）