7月廣州二手房成交環比跌三成 學位房暑期“降溫”

　　七八月是廣州樓市的傳統淡季，在剛剛過去的7月裏，二手樓市成交也延續了上半年的遇冷趨勢。據中原地産發佈的最新市場成交報告顯示，7月份廣州二手住宅成交量繼續維持低位，成交宗數已連續多月錄得下滑，環比6月跌幅達33.6%。

　　此外，7月份全市二手住宅成交均價為24294元/平方米，環比微降0.5%，是5月份以來首次錄得跌幅。

　　報告分析，雖然全國多個城市逐漸放開“限購”政策，但受到上半年二手樓市持續遇冷的拖累，在7月份，買家等降心態有所加劇，入市意願依然不高。而隨著暑期來臨，入學需求基本已塵埃落定，學位房需求熱度明顯下降。上月以“學位需要”為購房目的的二手買家佔總體的6.2%，環比下降了5.3個百分點。(記者 賴偉行)