廣州上週一手住宅成交漲26% 多數區域均價回落

　　受新黃埔、番禺兩大區域成交上漲影響，根據房王網數據中心統計，7月21日~27日廣州十一區網簽一手住宅1106套，環比上漲26.1%；成交面積122185平方米，環比上漲21.9%。但因為多數區域成交均價回落，導致全市成交均價14719元/m2，環比下跌4.3%。

　　數據顯示，上周十一區有七個區域成交上漲，其中中心區佔4個區域，分別是新黃埔、越秀、白雲、荔灣，漲幅分別為141.9%、240%、18.5%、3.5%。新黃埔是成交主力，主要來自萬科金色夢想、越秀嶺南雅築、萬科東薈城等老盤加推，共網簽208套，帶動中心六區成交漲至405套，環比前一週上漲50.6%。週邊方面，番禺上周共網簽258套，環比漲幅達73.2%，奪全市頭把交椅。成交主要來自君華禦府、廣州時代傾城、萬科歐泊。從化、花都成交也分別上漲44.4%、17.7%。天河、海珠成交下跌10%、28.9%，並且高價盤網簽減少，此前陸續有網簽的豪宅僑鑫匯悅臺上周並未錄得網簽。上周簽約全市最貴的為凱旋新世界，均價67092元/m2。高價盤的減少以及新黃埔、番禺兩區量升價跌影響，全市均價下跌。

　　除成交量回升外，上周預售新房量也有所回升，據房王網監測“陽光家緣”顯示：上周廣州市十一區共派出11張預售證，共新增1645套住宅房源，環比前一週上漲59.9%。其中週邊斬獲1164套房源。中心區由新黃埔禦湖名邸、越秀嶺南雅築和白雲保利瓏熙三大項目共斬獲481套房源。(記者陳白帆)