據中國之聲《新聞晚高峰》報道，今天，全國政協十二屆二次會議開幕，後天，十二屆全國人大二次會議也將開幕。兩會上，代表委員縱論國是。但其實，代表委員的每一個議題都跟我們的家事相關。尤其去年，全面深化改革大幕拉開，一系列改革措施是相繼推出了，更是直接與我們的生活、就業、出行、退休、子女教育息息相關。今天關注小産權房。有聽眾網友留言説：“我們現在就住的小産權房，有的都住了好幾年了，可是最近清理小産權房的風聲好像很緊，那我住在小産權房裏還能安心嗎？我需不需要早作打算呀？”
小紅鞋：您好，前兩年看到這個有小産權房，然後房價也比其他房子要低，所以就在通州那邊買了一套這樣的房，但是最近又看到説小産權房要被拆掉，我不知道我的房子到底會不會被拆呢？謝謝。
這是微信用戶小紅鞋的留言。和他一樣住在小産權房裏的人到底有多少？中國之聲在包括北上廣在內的20個大中城市的調查結果是，超過20%；而這一超過五分之一的人居住的小産權房，又到底是個什麼東西？簡單説來，它們和商品房最大的區別在於，商品房腳下的土地屬於城市建設用地，經過了“招拍挂”的明媒正娶；而小産權房則像是誕生在農民集體所有土地上的私生子，沒有房産證。小産權房幾乎沒有任何保障，説好聽了叫小産權、鄉産權，説白了就是“沒有産權”。
全國政協委員、四川省律師協會副會長施傑：農村集體土地上的房子，按照現有的政策只能在村集體或者是這種集體成員內部進行流轉，小産權房是向集體成員地之外的人來進行租售的一种經營行為，也極有可能，依據合同法被視為無效合同。
而先天不足的小産權房，後天也經常發育不良。
石家莊市國土資源局執法監察處處長吳雅超：因為他們這些房子建得都比較簡陋，房頂都用的是老式的預製板結構建成的，一旦出現什麼情況很可能坍塌。
政府明令禁止，花錢買了也不算自己的，品質還不怎麼樣。這樣的東西該不該買？所有人心裏其實早有答案。但拎著行李搬進這些房子的人們，除了一份“出事也不止我一個”的僥倖，更多的還是一份無可奈何。
廖師傅：你看兩人加起來還不到2000多塊，怎麼供樓啊？買這種房的話，這種開支的話還能夠勉強過去。
説話的廖師傅已經在廣州打工快二十年。他東拼西湊買下居住的小産權房時，大兒子剛剛兩歲，而現在，已經是一個中學生了。但廖師傅關於自己的房子始終有兩個問題沒答案，一個是會不會被拆，二是能不能轉正。首先是，會不會拆。事實上小産權房拆除的“爆破聲”已經在多地出現，但值得注意的是，各地拆除的項目均為再建和再售樓盤，並沒有廖師傅這種已經入住了多年的小區。而就在前天，作為全國清理整治"小産權房"的試點城市，北京向國土部、住建部遞交的建議中，對"已建已售"的小産權房，也只表示需先行研究政策及具體操作辦法。也就是説，那些已經從毛坯房變成了“家”的小産權房們，甚至連個明確的建議也還沒等到。另一個問題則是，能不能轉正。對於這個問題，許多仲介打起了包票。
仲介：今年馬上就要辦那個房産證了。
記者：這個辦不下來吧，國家不允許啊。
仲介：不允許慢慢來啊。
那麼，小産權可以變大産權，是真的嗎？十八屆三中全會一句“建立城鄉統一的建設用地市場”，卻又被市場誤讀為小産權房轉正的信號，一些小産權樓盤甚至趁勢漲價。
消息一個接一個，對小産權房未來的預測就像過山車，直到國土部、住建部緊急下發通知，再次明確小産權房想轉正，沒戲。
全國政協委員，國土資源部副部長徐德明：農村具體經濟建設用地，入市必須以嚴格用途管制、符合用地規範為前提，這是大前提，是前置條件，決不能違背，更不能逾越。
頭頂紅線，小産權房轉正在現行法律的規制下，只是夢想。對此，全國人大代表蔡繼明表示，將建議通過修法，創造條件使小産權房合法入市，而這距離他第一次呼籲小産權房合法入市，已經過去六個年頭。
蔡繼明：能不能做動態的調整？以通州畫家村宋莊為例，過去農民的收入增加了，把新的生活方式帶到了農村，多繁榮的一片景象啊，農民受益了。
但中國人民大學土地管理系主任葉劍平提醒，合理之外，更重要的仍是合法。
葉劍平：所有城市建設也好、農村建設也好，有一個規劃要求，是要有法律作保障的。(記者劉祎晨)
[責任編輯： 林天泉]
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