北京前8月土地交易額破千億 創歷史同期最高

　　中新社北京9月3日電 (記者 于立霄)北京市國土資源局3日發佈消息稱，截止8月底，今年北京市土地市場共成交經營性用地約948公頃，為去年同期的3.7倍，其中住宅用地約722公頃，為去年同期的4倍。經營性用地成交總額約1009億元(人民幣，下同)，創歷史同期最高水準。國土資源局相關負責人表示，未來北京將加大“自住型、改善型普通商品住房”用地供應。

　　為增加政策性住房供應，有效控制居住用地地價，北京正在積極探索，將優質土地資源與民生保障有機結合，目前居住用地掛牌出讓均採取“限地價、競配建政策性住房”的出讓方式。

　　北京市國土資源局提供的數據顯示，今年8月份，北京市共成交9宗居住用地，分別位於房山、大興等地區，成交總價約150億元，總用地面積約202公頃，總建築規模約163萬平方米。其中住宅規模總計約120萬平方米，共配建限價商品房53.9萬平方米，佔住宅總規模的45%，可提供限價商品房約7000套。

　　針對“自住型、改善型普通商品住房”用地供應問題，中原地産市場研究部總監張大偉分析認為，限房價地塊供應、配建保障房的普通地塊供應將是未來北京土地市場的主角。他認為，部分商品房價格將會依然持續上漲，但普通中低收入人群可選擇購買價格相對較低的限價房。

　　該負責人表示，今年年底前，北京將繼續加大普通商品住宅用地供應，特別是“自住型、改善型普通商品住房”用地供應，做到住宅用地“低端有保障、中端有支撐、高端有市場”。(完)