北京保障房未來將“全裝修” 拎包可入住

　　今後，保障房交付使用前，地板、墻體等固定面將全部鋪裝或粉刷完成，廚房與衛生間基本設備安裝完成，固定傢具也將安裝到位，內門、門窗套的安裝將全部完成，市民可實現拎包入住。

　　北京青年報記者昨日從北京市規劃委標準辦獲悉，地方標準《住宅全裝修設計規範》已經編制完成，將於近期公開徵求意見。其中，政府持有的公租房等保障性住房未來要求一次裝修到位、實現拎包入住成為該標準最大亮點。

　　根據《住宅全裝修設計規範》，未來本市住房建設將採取“全裝修”的設計理念，即住宅建築設計與內裝修設計同步進行，建築師設計室內空間功能時就要考慮裝修的問題，為裝修提供條件。

　　以前，建造商只需考慮建築設計問題，而房屋內部裝修則留給老百姓自己解決。室內插座預留數量少、位置不合理，衛生間門的寬度太窄、洗衣機無法搬入等建築設計與內部裝修“打架”等問題時有發生。

　　該規範即為解決這些問題而制定。據標準主編單位中國建築設計研究院國家住宅工程中心工程師姜中天介紹，標准將對插座的合理位置、衛生間門的寬度等進行規範。設計師在提供建築施工圖的同時就要提供裝修方案，以保證室內預留設施更加合理。

　　根據該標準，房屋交付使用前，室內的地板、墻體等固定面將全部鋪裝或粉刷完成，廚房與衛生間的基本設備安裝完成，固定傢具安裝到位，內門、門窗套的安裝全部完成。這意味著房屋交付使用後，市民基本可以拎包入住。

　　《住宅全裝修設計規範》屬於推薦性標準，不具有強制性。未來，它將指導本市新建普通住宅的全裝修設計。不過，雖然對於普通商品房沒有強制性，但對於政府持有的公租房等保障性住房而言，該規範的強制效力將更為明顯，保障房交付時基本將實現一次裝修到位，達到拎包入住標準。

　　文/本報記者 趙婷婷