經紀人賣一套房比過去多賺一倍

　　商報濟南消息(記者張陽陽)今年10月,房産經紀人王鑫的職工級別漲了1級,不僅月薪提高了500塊,賣房提成也漲到了佣金的50%,這下他每個月能多賺兩三千元。漲薪的還有他的同事們,為了能在年底留住員工,仲介機構打起了提成戰。

　　“我們公司的一線員工分為5個級別,剛入職的新員工為1級,底薪只有2000元,級別每提高一級,底薪會加500元,級別的高低是按照前一季度獲得多少佣金來算的。10月之前,我一直都是3級,但公司突然將我的級別提到了4級,關鍵是4季度還沒結束,我的任務也沒有完成。”對於為什麼會提高工資級別,王鑫也一頭霧水,但看到身邊的同事們都提高了一級,他便索性把漲級別當成了公司的年末福利。

　　但事情並非如王鑫想的這麼簡單,11月,他所在的門店迎來了一位並不陌生的新員工,正是附近另外一家仲介機構的“競爭對手”。“他應該比我的資歷要老,以前就聽説過他的業務能力比較強,我聽説他一過來就是5級,以前新挖來的人最多就是4級,能看出現在公司下了大本錢了。”王鑫告訴記者,相比新挖來的員工,他身邊跳槽的人更多。“我有個同事,去了別的公司,基本工資就有3000塊,比我多1000。”

　　仲介機構之間的挖人大戰並非只體現在底薪上,王鑫告訴記者,隨著級別的提升,佣金提成也會提高不少,3級升到4級後,賣一套房子能多提成10個百分點,相當於買一套百萬元的房子,比之前多提成2000元錢。

　　“我算是漲得少的,我同事去了另一家仲介,賣一套房子提成佣金的60%,相當於比在我們公司多賺一倍。”王鑫説道。

　　爭搶員工的同時,仲介公司之間的直接競爭也越來越激烈,降佣金成為主流做法,“過去賣一套房子都是收取房價2%的佣金,100萬的房子就有2萬元,我們可以從中提成15%,大約在3000塊錢左右,現在很多時候只能收1%,也就是1萬元,雖然提成比例漲到了25%但只能提成2500塊錢,其實這也不能怪公司,你要是不降佣金,別的公司就會把客戶搶走。還是得看業務員的個人能力,如果你有能力,完全可以爭取到2%。”王鑫的同事韓麗麗説道。