樓市也趕“二孩風” 四房賣得比三房快

　　最近,“二孩”新政逐漸成為不少樓盤銷售人員的推銷説辭,導致市場上出現大戶型“叫好又叫座”的現象。

　　近期南京市場頗為熱鬧的河西南部板塊,144平方米以上的大戶型顯得格外受人關注。周先生在南京生活了近20年,目前與妻女跟一位老人住在水西門大街上的老舊小區裏,房子雖説不小也有100平方米,不過周邊環境較差以及小區的年久失修,堅定了他換房的願望。“現在的房子能賣出200多萬,付個首付應該差不多了。”周先生盤算著,在河西南買一套500多萬的大房子,面積至少150平方米以上,四個房間,為可能考慮的“老二”也留一間。

　　記者在河西南的幾家樓盤裏發現,能夠滿足周先生需要的房源並不多,正榮潤峯目前在售的四房最大的170多平方米,單價高達29000元/平方米,其他的戶型還有130多平方米、89平方米等等,價格上要比大戶型低了1000元/平方米左右。銷售人員表示,現在來諮詢的買房人中,有“二孩”打算的佔到一半以上,四房的大戶型顯然更有賣點,所以也最好賣。

　　記者從宏圖上水庭院、金隅紫金府、仁恒江灣城等樓盤也了解到,大戶型如140平方米、170平方米、250平方米等房型的價格,賣得比小戶型還要高,銷售比重也比以往要高。“傾向一步到位的買家比較多,也可以説是終極置業吧。”金隅紫金府的行銷負責人表示,他們在即將推出的新房源中,將130平方米的四房戶型定義為“二孩房”,開發商將其包裝成“定制”的概念,吸引了部分買家的關注。在宏圖上水雲錦不久前的開盤中,140平方米的房源再次遭到買房人的追捧,其中不乏“二孩”買家,價格雖然比其他戶型要貴,依然所剩無幾。(記者 馬祚波)