廣州樓市怪象：一手樓市成交暴跌逾六成 價格仍上漲

　　中新社廣州1月25日電（王華 呂穎）2015年首月，廣州中心六區一手房成交量暴跌逾六成，但成交均價一路飄紅，上漲兩成。

　　按慣例，春節前為樓市淡季，今年1月以來廣州中心六區（越秀、天河、海珠、荔灣、黃埔、白雲區）樓市成交數字也驗證了這條規律，但跌幅略顯誇張。記者25日從陽光家緣廣州住宅數據中心了解到，本月截至23日，廣州中心六區網簽僅1344套，與去年12月成交4133套相比，暴跌六成多；量跌卻並未影響價揚，中心六區成交均價從去年12月的20313元人民幣/平方米升至24520元/平方米，漲幅超過20%。

　　目前，廣州市中心六區累計未售一手房達49921套，面積達6593763平方米。雖然數字看來龐大，但機構普遍認為壓力已有所減緩。據搜房網數據監控中心的最新統計，1月12日至18日廣州共發放7張住宅預售證，中心六區中僅有新黃埔區獲批房源，合共獲批801套房源。

　　易居房地産研究院研究員嚴躍進指出，廣州雖然沒有取消限購政策，但在限貸政策上已經鬆綁。尤其2014年第四季度以來廣州市各大商業銀行放貸積極性在提高，公積金貸款門檻降低，市場入市情緒提高，去庫存節奏加快。

　　合富輝煌首席分析師黎文江認為，春節後將會迎來新一輪推貨潮，樓市成交量將有所上漲。（完）