婚前父母資助買房 離婚按揭部分一半應還對方

　　線上律師：翟啟堯 (江蘇熙典律師事務所律師)

　　1、李小姐：我在我父母的資助下購買了一個房子，産權人是我名字，現在我要和我男朋友結婚，我想知道，如果有一天我們離婚了，這個房子會不會被算作夫妻共有財産，我該怎樣維護我的權益？

　　翟律師：你的房産是在婚前個人購買的，所以是你個人財産，如果發生離婚該房産不會作為夫妻共有財産。如果你的房産在你們婚姻期間要繼續還銀行貸款，那麼如果離婚，婚內所還貸款的一半應該看做是你未來丈夫對你的借款，你要將該部分在離婚時返還給你的丈夫。

　　2、周先生：我和一家園林公司簽訂了合同，向對方公司提供農藥。現在對方公司拖欠我半年的農藥款，我向對方索要時，對方提出我的農藥小部分有品質問題，讓我承擔他們的賠償責任。我如果向法院起訴要求對方付合同款，法院是否會幫助對方讓我承擔品質賠償呢？

　　翟律師：你公司可以基於合同和送貨的事實起訴對方，向對方索要農藥款並要求對方支付拖延利息，對方公司如果認為你公司提供給他們的農藥有品質問題，可以就該有品質問題的農藥價款進行抗辯。