萬達建大數據突圍電商 文旅和電商是未來支柱

　　第100座廣場——昆明西山萬達廣場。

　　京華時報記者魯歡

　　2000年，第一座萬達廣場在長春開工建設，14年後第100座萬達廣場在昆明正式開門營業。14年的時間，開業100座萬達廣場，建設160座萬達廣場，萬達無疑創造了商業地産史上的奇跡，但在萬達董事長王健林看來，電子商務和文化旅遊産業才是萬達未來的“新的支柱産業和利潤增長點”，而電子商務方面的重要突破就是萬達與百度騰訊建立的電商公司。對這個前所未有的O2O模式，王健林表示，明年三季度在全國全面上線。

　　年內萬達廣場將開業109座

　　10月31日，昆明西山萬達廣場正式開業，成為萬達開業的第100座萬達廣場。據了解，到今年年底，開業的萬達廣場將達到109座，這其中也包括將於今年年底開業的北京通州萬達廣場。據萬達披露的數據顯示，目前已經落成和在建的萬達廣場已經超過了160座。據王健林透露，2020年開業的萬達廣場將達到250座。

　　對14年取得的成績，王健林認為最核心的是獨特的商業模式、執行能力和商業資源，此外因為萬達的“自我學習能力和自我糾錯能力比較強”。在王健林的計劃中，萬達要做成世界持有面積最大的商業地産公司，到2015年持有面積將達到2500萬平方米。這其中，萬達自然不會忽略北上廣這樣的一線城市，今年年底，萬達在北京的第三個萬達廣場將在通州開業，但從目前萬達在全國的佈局看，二三線城市依然是萬達發展的重點。據統計，約八成的萬達廣場集中在二三線城市，六成左右的萬達廣場項目位於城市郊區或新區。據萬達年報披露，萬達二線城市土地儲備佔43％，三線城市有55％。這樣的土地佈局使得萬達的土地成本大大低於其他龍頭企業。目前萬達的土地成本僅1098元／平方米，是萬科的近1／3，不到中海外的1／2。

　　文旅和電商是未來支柱

　　無疑，萬達在商業地産上的發展速度創造了奇跡，但對萬達的掌舵人王健林而言，商業地産只是龐大的萬達帝國中的一個基礎部件而已。在他看來，文化旅遊産業和電子商務才是萬達未來“新的支柱産業和利潤增長點”。

　　文化旅遊産業方面，萬達除了已經佈局的院線之外，還在全國計劃佈局20個萬達城，目前已經確定了10個，此外，王健林親自參與設計的萬達漢秀也將於12月20日正式開演，預計年收入將達到10億元。王健林計劃到2020年，文化旅遊地産收入要達到800億元，“力爭一千億”。

　　在電子商務方面，王健林則非常看好與騰訊、百度的“騰百萬”公司。據王健林透露：“我們現在還在建設大數據中心，最快要到明年7月份投入使用，幾十個軟體還在研發當中，我們設想明年三季度在全國全面上線。”但在全面上線前，會有部分萬達廣場率先試運作，不過不能聯網，很多軟體也不能得到全國統一支援。

　　王健林表示，“這種O2O在全世界從來沒有人做過的事情，也不可能宣佈幾個月馬上就成型”，但他對這個模式的成功很有信心。