浙江房企三季業績分化明顯 廣廈凈增笑傲兩市

　　中新網杭州10月31日電(見習記者 王逸飛)伴隨著30日、31日A股上市公司三季度業績的最後披露，浙江15家房地産行業上市公司前三季度“成績表”全部交出。從總體業績看，1-9月份15家公司凈利潤總額較去年略有增加，但業績分化的跡象愈發明顯。其中，浙江廣廈前三季度榮膺兩市“凈增王”

　　2014年前三季度，浙江上市房企凈利潤額總計26.85億元，較去年同期的25.18億元同比小幅上升6%。

　　前三季度浙江有6家房企實現凈利潤增長，分別是浙江廣廈、順發恒業、寧波富達、新湖中寶、萊茵置業和數源科技，利增數量佔比僅為四成。而京投銀泰、廣宇集團、濱江集團等9家公司1-9月份出現不同程度的凈利潤下滑。

　　浙江廣廈前三季度實現凈利潤4.42億元，較去年同期暴增379倍，成為滬深兩市的“凈增王”，但其主要原因並非來源於主營業務，公司季報顯示前三季度投資收益達5.22億元，係本期發生股權置換及轉讓子公司股權收益較多所致。

　　從具體業績看浙江上市房企的業績分化趨勢愈為明顯。除浙江廣廈外，順發恒業凈利潤2.36億元，同比增長303.90%；寧波富達前三季度實現凈利潤6.55億元，同比增長116.93%。寧波富達稱凈利潤增長原因是旗下項目結轉銷售較大且毛利率較高，相關利潤同比有大幅增加所致。此外，新湖中寶同比增幅也達到五成。

　　而在9家凈利潤下滑企業中，京投銀泰前三季度虧損2.20億元，凈利潤同比下滑超過200%，營收下降幅度達六成，京投銀泰表示，營業收入減少主要是各項目處於建設期，未滿足銷售結轉條件。萬好萬家也延續虧損勢頭，1-9月份虧損1189萬元。廣宇集團、濱江集團凈利潤則同比下滑超過六成和五成。

　　而放眼全國，目前地産行業業績下滑幅度正在加大，行業三季度凈利潤同比下降近10%。但也有行業人士認為，隨著市場調整的持續，如限購放開和信貸出現鬆動，樓市預期在四季度正有好轉跡象。(完)